Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Zuidereinde 60

1243KH 's-Graveland • Noord-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 6.638

Galería de fotos

Zuidereinde 60 's-Graveland
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen aan het water, midden tussen de natuur en historische buitenplaatsen Op een prachtige, groene locatie aan het geliefde Zuidereinde van ’s-Graveland ligt deze karakteristieke woning, omringd door de beroemde landgoederen, uitgestrekte bossen en natuurgebieden die deze omgeving zo bijzonder maken. De woning beschikt over een beschutte patiotuin direct aan de schilderachtige ’s-Gravelandsevaart. Hier geniet u van het uitzicht over het water en bestaat de mogelijkheid om een bootje aan te leggen, zodat u vanuit uw eigen tuin het water op kunt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterom en een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen. De ligging is uniek: aan de voorzijde wandelt u zo de omliggende bossen en natuurgebieden in, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Voor de woning is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. PLUSPUNTEN - Karakteristieke woning op een bijzondere locatie - Gelegen aan de ’s-Gravelandsevaart - Patiotuin aan het water - Mogelijkheid tot het aanmeren van een bootje - Praktische achterom en vrijstaande berging - Direct grenzend aan bos en natuurgebied - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Omringd door historische landgoederen en buitenplaatsen - Gunstige ligging t.o.v. Amsterdam - Glazen dakramen van de serre en pannendek zijn vernieuwd - Buitenschilderwerk 2025 - Fietsafstand van winkelcentrum Kortenhoef en station Hilversum Een ideale woning voor liefhebbers van rust, natuur en water, op een van de mooiste locaties van ’s-Graveland. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van buiten wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: entree, hal, meterkast, ruime uitgebouwde woon/eetkamer met open keuken, toilet en openslaande deuren naar de patiotuin aan het water met een leuk landelijk uitzicht. Eerste verdieping via een zojuist vernieuwde trap met een overloop, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel en aansluitend 2 in grootte variërende slaapkamers die beiden voorzien zijn van een dakkapel. Bergzolder. De achterste meter van de patiotuin hang boven het water zoals bij de meeste percelen van het Zuidereinde en Noordereinde. Dit geeft extra ruimte en wordt gedoogd door de gemeente Wijdemeren. BIJZONDERHEDEN: - niet zelfbewoningsclausule is van toepassing - as is where is clausule is van toepassing - asbestclausule is van toepassing - ouderdomsclausule is van toepassing - notaris: Davina en Partners in Hilversum Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

3,07%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Área del lote
67 m²
Contenido
199 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1243

Mapas de Google

Vista geográfica 's-Graveland

Vista espacial del área de trabajo en 's-Graveland

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Graveland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Graveland. En 2025 había 1.395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 543.000.

Inhabitantes

1.395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 543.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Graveland
Año Inhabitantes
2021 1.315
2022 1.330
2023 1.390
2024 1.400
2025 1.395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Graveland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 454.000
2023 EUR 495.000
2024 EUR 524.000
2025 EUR 543.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 375 0-15: 150 15-25: 120 25-45: 270 45-65: 475

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

270

Middelbaar

330

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.120

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 190
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 163
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

185

Etiqueta A

149

Etiqueta C

110

Etiqueta F

90

Etiqueta B

66

Etiqueta D

50

Etiqueta E

39

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Graveland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 2.760
2021 1.690 2.970
2022 1.300 2.760
2023 1.110 2.680
2024 1.070 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.590

Actividad empresarial en 's-Graveland (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 380

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Graveland
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 0
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Graveland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Graveland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Graveland?

's-Graveland telt in 2025 ongeveer 1.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Graveland?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Graveland is in 2025 circa € 543.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Graveland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Graveland ligt rond € 41.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Graveland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Graveland?

In 's-Graveland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.

Meer viviendas in 's-Graveland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.