Ir directamente al contenido
Logotipo de Siewe Makelaars

Loodijk 23

1243JB 's-Graveland • Noord-Holland

Disponible

€ 998.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.019.810

Precio de compra /m²: € 4.536

Galería de fotos

Loodijk 23 's-Graveland

Día abierto

Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 15:00

Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 15:00

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 2217 m² met een blijvend vrij uitzicht over de landerijen en het natuurgebied Naardermeer met een grote dubbele garage van 64 m² , een zwembad in de tuin, een kas, fruitbomen, een overkapping en een grote oprit, op landelijke locatie vlak bij Amsterdam en het Gooi? Het lijkt een sprookje maar als u deze combinatie zoekt dan bent u hier aan het juiste adres! Kom snel kijken op de Loodijk 23 in ’s-Graveland en ervaar de rijkdom die je hier geboden krijgt. Wonen in ’s-Graveland is zeer aantrekkelijk: ‘s-Graveland staat bekend om zijn historische buitenplaatsen, uitgestrekte natuurgebieden en landelijke karakter. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportverenigingen een hoeveelheid aan natuur en openbaar vervoer zich op korte afstand. Binnen een half uur sta je midden in Amsterdam en aan de andere kant ligt het hele Gooi aan je voeten. Indeling: Begane grond: Het woonhuis beschik over maar liefst 220 m² woonoppervlakte en beschikt over een grote eetkeuken aan de voorzijde van waaruit je prachtig over de landerijen uitkijkt. De woonkeuken is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de voortuin. De moderne keuken is vernieuwd in 2017 en is voorzien van alle relevante inbouwapparatuur. Grote bijkeuken met opstelling c.v. ketel en aansluiting van wasmachine en droger. De gezellige L-vormige woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren naar de tuin, een open haard en houten vloeren. Doordat je hier aan 3 zijden daglicht hebt is het heerlijk licht. Aan de achterzijde is een grote werkkamer-/ hobbykamer met aansluitend een grote slaapkamer op de begane grond. Deze ruimten zijn in 2025 aangebouwd en zijn uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en airco. In de hal is een apart toilet en een goede doucheruimte. In de aanbouw zijn ook aansluitingen voorbereid voor een extra badkamer. Kelder: middels een vaste trap is een grote sta-hoge kelderruimte toegankelijk. De kelder heeft een oppervlakte van 27 m² Eerste verdieping: overloop, grote hoofdslaapkamer met openslaande deur naar een balkon aan de voorzijde en veel inbouw kastruimte. Deze slaapkamer is voorzien van een airco. Tweede ruime slaapkamer die nu in gebruik is als een werkkamer. Verder is er nog een 3e kamer die nu in gebruik is als kastenkamer maar een prima babykamer of een werkkamer kan zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, een wastafel en een toilet. Zolder: via een vlizotrap is een goede bergzolder bereikbaar. Garage: grote dubbele garage van 64 m² met elektrische deur, vloerverwarming, water en laadpaal. Zwembad: verwarmd zwembad van 9 x 3 meter. Bijzonderheden: • Vrijstaand wonen in landelijk omgeving met blijvend vrij uitzicht over landerijen en natuurgebied Naardermeer • Uitstekend onderhouden landhuis • Bouwjaar 1957 • Grote aanbouw uit 2025 • Keuken vernieuwd in 2017 • Buitenschilderwerk 2025 • Kantoorruimte en slaapkamer op de begane grond • Energielabel B • 33 zonnepanelen, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas • Royaal perceel van 2217 m² • Met ruime oprit • Diverse fruitbomen w.o. appels en peren • Een ruime kas • Een verwarmd zwembad • Elektrische markiezen • Woonoppervlakte:220 m² • Garage van 64 m² • Schuur en overkapping • Inhoud: 890 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Hipoteca berekenen

€ 998.000

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810

3,26%

Anualmente

%

€ 49.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 998.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Área del lote
2217 m²
Contenido
890 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1243

Mapas de Google

Vista geográfica 's-Graveland

Vista espacial del área de trabajo en 's-Graveland

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Graveland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Graveland. En 2025 había 1.395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 543.000.

Inhabitantes

1.395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 543.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Graveland
Año Inhabitantes
2021 1.315
2022 1.330
2023 1.390
2024 1.400
2025 1.395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Graveland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 454.000
2023 EUR 495.000
2024 EUR 524.000
2025 EUR 543.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 375 0-15: 150 15-25: 120 25-45: 270 45-65: 475

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

270

Middelbaar

330

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.120

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 190
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 163
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

185

Etiqueta A

149

Etiqueta C

110

Etiqueta F

90

Etiqueta B

66

Etiqueta D

50

Etiqueta E

39

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Graveland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 2.760
2021 1.690 2.970
2022 1.300 2.760
2023 1.110 2.680
2024 1.070 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 840 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.590

Actividad empresarial en 's-Graveland (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 380

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Graveland
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 0
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Graveland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Graveland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Graveland?

's-Graveland telt in 2025 ongeveer 1.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Graveland?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Graveland is in 2025 circa € 543.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Graveland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Graveland ligt rond € 41.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Graveland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Graveland?

In 's-Graveland komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.

Meer viviendas in 's-Graveland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.