Ir directamente al contenido
Logotipo de Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Onder de molen 2

3295LL 's-Gravendeel • Zuid-Holland

Disponible

€ 579.900

Coste del comprador (estimado): € 13.448

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.598) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.348

Precio de compra /m²: € 4.602

Galería de fotos

Onder de molen 2 's-Gravendeel
Foto 9
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vier exclusieve woningen Alle woningen zijn volledig levensloopbestendig uitgevoerd en voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De slaapkamer is zowel bereikbaar via de woonkamer als via de aangrenzende badkamer, die direct grenst aan de entree. Dankzij deze doordachte indeling zijn de woningen bij uitstek geschikt voor senioren die comfortabel, veilig en zelfstandig willen wonen, nu én in de toekomst, in een rustige en groene woonomgeving. De woningen worden gerealiseerd door een ervaren, traditionele aannemer en onderscheiden zich door hun hoogwaardige architectuur en zorgvuldige afwerking. In het ontwerp is veel aandacht besteed aan zowel uitstraling als kwaliteit. De combinatie van bijzondere en duurzame materialen, verfijnde details en een doordachte vormgeving zorgt voor een karaktervol en tijdloos geheel. Elk element in het plan draagt bij aan een harmonieuze uitstraling, waarbij vakmanschap en esthetiek hand in hand gaan. Hierdoor ontstaat een unieke woonomgeving die niet alleen comfortabel en duurzaam is, maar ook een echte blikvanger vormt. Bouwnummer 2 | € 579.900,- v.o.n. Bouwnummers 1 en 2 hebben hun entree aan de zijkant van de woning en beschikken aan de dijkzijde over een extra terras, een prettige plek om beschut te zitten en te genieten van de omgeving. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en wordt gekenmerkt door een aangename lichtinval en een directe verbinding met buiten. De keuken is georiënteerd richting de dijk en biedt een overzichtelijke en comfortabele plek om te koken. De indeling is ruim en praktisch, met korte looplijnen en een prettige woonbeleving. De verdieping van de woning wordt standaard opgeleverd met één riante slaapkamer voorzien van een dakraam. De slaapkamer is bereikbaar via een ruime en open gang (dakkapellen in de impressies zijn opties). Daarnaast is er een separate technische ruimte, waarin de installaties zoals de warmtepomp, WTW-installatie, etc. zijn ondergebracht. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte: 126m² Inhoud 505m³ Kaveloppervlakte: 151m² Tuinligging: Zuidwest

Hipoteca berekenen

€ 579.900

Coste del comprador (estimado): € 13.448

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.598) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.348

3,04%

Anualmente

%

€ 28.995

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.900
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
505 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2027
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3295

Mapas de Google

Mapa de 's-Gravendeel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravendeel

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravendeel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravendeel. En 2025 había 9.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

9.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravendeel
Año Inhabitantes
2021 9.000
2022 9.055
2023 9.310
2024 9.195
2025 9.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravendeel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.260 0-15: 1.355 15-25: 1.040 25-45: 2.175 45-65: 2.385

Nivel académico

Hoger

1.570

Praktisch

1.840

Middelbaar

3.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

8.030

Buiten Europa

810

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 625
Appartementen 1.099
Tussenwoningen 1.365
Vrijstaande woningen 654
Twee-onder-één-kap woningen 411

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 680
1970 tot 1980 687
1980 tot 1990 541
1990 tot 2000 375
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 224
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.375

Etiqueta A

910

Etiqueta B

668

Etiqueta G

461

Etiqueta D

348

Etiqueta F

156

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

78

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravendeel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.890
2021 1.210 2.910
2022 910 2.710
2023 790 2.550
2024 790 2.620

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en 's-Gravendeel (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravendeel
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 21
nov 2025 20
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravendeel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravendeel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?

's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?

In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravendeel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.