Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Maasdamseweg 1

3295LC 's-Gravendeel • Zuid-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.885

Galería de fotos

Maasdamseweg 1 's-Gravendeel
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een markant huis is dit. Vrijstaand, karaktervol, verscholen in het groen en gelegen op een mooi perceel van maar liefst 730 m² eigen grond. Dit is niet zomaar een woning, dit is een echte burgemeesterwoning. Zo’n huis met statuur, uitstraling en een eigen gezicht. Het bruggetje, de oprijlaan, de vrije ligging, het groen en de fraaie jaren 30-elementen maken direct duidelijk: dit is er niet eentje uit de grijze middenmoot. Dit is een woning die opvalt zonder haar best te hoeven doen. Achter die karaktervolle voorzijde gaat verrassend veel ruimte schuil. Met circa 174 m² woonoppervlakte en circa 704 m³ bruto inhoud is dit een vrijstaande woning die van binnen echt méér laat zien dan de buitenkant al prijsgeeft. En dat is precies wat dit soort huizen zo leuk maakt: ze blijven verrassen. Op de begane grond vindt u onder meer een ruime woonkamer met bijzonder veel lichtinval, een fraaie erker en een gezellige houtkachel. De royale open keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken uit 2017 en sluit mooi aan op de leefruimte, waardoor het geheel prettig open en ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig, met de zonneboiler, de cv-opstelling en de aansluitingen en afvoeren voor de wasapparatuur, een werkkamer, een toilet en een inpandig bereikbare garage. Gewoon: veel huis. En vooral veel mogelijkheden. Voor een groot gezin, voor werken aan huis, voor hobby’s of gewoon voor mensen die graag royaal wonen zonder direct ruimte tekort te komen. Dit is echt zo’n woning waar u niet hoeft te puzzelen of het allemaal wel past, maar waar u juist ideeën krijgt over wat er allemaal mogelijk is. Ook boven is het allesbehalve karig. Daar vindt u drie mooie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en toegang tot het balkon, plus nog een aparte studeerkamer. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het sanitair, want ook dat is hier opvallend compleet. Er is een bijzonder luxe, in 2021 vernieuwde badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet, sauna en een badkamermeubel met wastafel. Daarnaast is er nog een tweede badkamer, met derde toilet, douche en wastafel. Kijk, dat zijn van die extra’s waar u tijdens een bezichtiging vanzelf vrolijk van wordt. Let op: dit is zo’n woning waarbij u blijft kijken en steeds weer denkt: hé, dat zit er ook nog bij. Ook qua comfort is er het nodige aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, met daarnaast nog een kleiner deel hardhouten kozijnen en drie karakteristieke gietijzeren ramen, die mooi passen bij het karakter van het huis. Er is vloerisolatie aanwezig, de platte daken zijn in 2021 vernieuwd en geïsoleerd en op het dak liggen 24 zonnepanelen uit datzelfde jaar. Verder is er een Nefit cv-ketel uit 2011 aanwezig, aangevuld met een houtkachel, elektrische infraroodverwarmingselementen en een zonneboiler voor het warme water. En buiten? Ook daar is het goed toeven. Het perceel is royaal, de ligging heerlijk vrij en de combinatie van groen, ruimte en privacy geeft het geheel precies die prettige sfeer waar veel mensen naar op zoek zijn. Hier woont u niet opgepropt tussen de buren, maar op een plek met lucht, groen en een fijne mate van beschutting. Daarnaast zijn er nog een overkapping van circa 18 m², met daarin een heerlijke jacuzzi, en een vrijstaande schuur van circa 6 m² aanwezig. De inpandige garage van circa 28 m² maakt het praktische plaatje compleet. Natuurlijk is dit geen nieuwbouwwoning. En gelukkig maar, zullen veel liefhebbers zeggen. Want juist de combinatie van karakter, ruimte, sfeer en die typische uitstraling maakt dit huis aantrekkelijk voor mensen die niet zitten te wachten op standaard. Dit is een woning met een eigen gezicht, een eigen sfeer en een uitstraling die u zelf moet ervaren. Een markante vrijstaande woning op een opvallende plek in ’s-Gravendeel, voor mensen die graag wonen in een huis met persoonlijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
730 m²
Contenido
704 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3295

Mapas de Google

Mapa de 's-Gravendeel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravendeel

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravendeel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravendeel. En 2025 había 9.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

9.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravendeel
Año Inhabitantes
2021 9.000
2022 9.055
2023 9.310
2024 9.195
2025 9.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravendeel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.260 0-15: 1.355 15-25: 1.040 25-45: 2.175 45-65: 2.385

Nivel académico

Hoger

1.570

Praktisch

1.840

Middelbaar

3.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

8.030

Buiten Europa

810

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 625
Appartementen 1.099
Tussenwoningen 1.365
Vrijstaande woningen 654
Twee-onder-één-kap woningen 411

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 680
1970 tot 1980 687
1980 tot 1990 541
1990 tot 2000 375
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 224
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.375

Etiqueta A

910

Etiqueta B

668

Etiqueta G

461

Etiqueta D

348

Etiqueta F

156

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

78

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravendeel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.890
2021 1.210 2.910
2022 910 2.710
2023 790 2.550
2024 790 2.620

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en 's-Gravendeel (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravendeel
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 21
nov 2025 20
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravendeel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravendeel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?

's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?

In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravendeel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.