Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Karekiet 55

2693AV 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.162

Galería de fotos

Karekiet 55 's-Gravenzande
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Nieuwe Vaart, in de kindvriendelijke en groene wijk 'De Nieuwe Vaart', staat deze opvallend ruime twee-onder-één-kapwoning met atelier, eigen aanlegsteiger, zonnige tuin, vier slaapkamers, moderne keuken luxe badkamer en een prachtige uitbouw met lichtstraat. Een huis waarin ruimte en creativiteit samenkomen, en waar u vanaf de eerste minuut de unieke sfeer voelt! Deze energiezuinige woning met 18 zonnepanelen en energielabel A, volledige isolatie en HR++ glas is niet alleen klaar voor de toekomst, maar ook voor u en uw gezin. De verkopers vertellen: “Vanaf de nieuwbouw in 1998 hebben we hier met zeer veel plezier gewoond. We kozen dit huis vanwege de schitterende locatie aan het doorgaande water van de Nieuwe Vaart. Onze kinderen hebben hier gezwommen en gevist; vanaf de steiger kun je het hele Westland rondvaren. We hebben hier zelfs meerdere winters kunnen schaatsen! De tuin met diverse terrassen, het groen en de grote aanlegsteiger met opbergruimte voor kano’s zijn een enorme bron van plezier geweest. Aan de voorzijde is een heerlijk zonneterras op zolder waar je de hele dag door kunt genieten.” De ‘Nieuwe Vaart’ is een wijk die bekend staat om zijn serene omgeving en kindvriendelijke voorzieningen. Met vier speeltuinen voor kinderen van alle leeftijden, het prachtige wandelpark Plas Van Alle Winden, sportvelden en een kinderdagverblijf op loopafstand. Bovendien zijn het strand en het levendige centrum van 's-Gravenzande, met diverse winkels, horecagelegenheden en scholen, slechts een korte fietstocht verwijderd. Wilt u bovenstaande ervaring omschrijving zelf komen ervaren? Wij leiden u graag persoonlijk rond! Indeling Begane grond: Via de voortuin (met opstelplaats voor de vuilcontainers) bereikt u de entree van de woning. Direct bij binnenkomst valt het lichte en open karakter op. Een schuifdeur verbindt de hal (voorzien van toiletruimte) met de woonkamer en benadrukt de moderne, strakke uitstraling. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (2007) en voorzien van een lichtstraat, waardoor er veel daglicht naar binnenvalt. Openslaande deuren bieden een directe verbinding met de tuin en het doorgaande water. De plavuizen vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden maken het geheel helemaal af. Aan de voorzijde vindt u de moderne witte hoogglans keuken (2016) met composiet werkblad, gezellige bar en Boretti-fornuis. Daarnaast is de keuken o.a. voorzien van een Quooker (2018), afwasmachine (2022) en close-in boiler (2024). Een praktische en smaakvolle ruimte om uitgebreid te koken of gezellig samen te zijn. De achtertuin is een oase van rust en privacy, met diverse terrassen en een royale aanlegsteiger met vlonder, ideaal voor een boot, kano of sup. De overkapping (2019) met twee lichtstraten biedt het hele jaar door een comfortabele plek om buiten te zitten, van zomeravonden tot knusse herfstmiddagen. Hier ervaart u echt wat het betekent om aan het water te wonen: varen, vissen, zwemmen of schaatsen – het kan allemaal vanuit uw eigen achtertuin! Een extra pluspunt aan deze woning is de voormalige garage, welke is omgebouwd tot een inspirerend atelier, perfect voor wie thuis werkt, creatief bezig is of een eigen praktijkruimte zoekt. Eerste verdieping: Via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. U vindt hier drie slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt prachtig uitzicht over de tuin en het water en is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed. De overige twee slaapkamers (voor- en achterzijde) zijn eveneens licht en rustig, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. Alle kamers op deze verdieping beschikken over een laminaat vloer en strak gestucte wanden. De badkamer (2022) is modern en stijlvol, met een losstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De royale afmetingen zorgen dat deze ruimte praktisch is voor het hele gezin. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt veel mogelijkheden. Via de overloop bereikt u de vierde slaapkamer, ideaal als master bedroom, tienerkamer of werkruimte. Vanuit de overloop is het balkon aan de voorzijde bereikbaar, een heerlijke plek om van de zon te genieten en uit te kijken over de rustige wijk. Bijzonderheden: - Royale twee-onder-één-kapwoning aan doorgaand vaarwater met eigen aanlegsteiger en vlonder; - Groene, goed onderhouden tuin met terrassen en overkapping (2019); - Uitbouw met lichtstraat en openslaande deuren; - Moderne witte keuken (2016) met composiet werkblad en bar; - Atelier in voormalige garage, ideaal voor werk of hobby; - Vier ruime slaapkamers en zeer luxe badkamer (2022) met ligbad en inloopdouche; - Tweede verdieping met balkon aan de voorzijde; - Vloerverwarming aanwezig op begane grond; - Energielabel A met 18 zonnepanelen, volledige isolatie en HR++ glas; - Drie ramen in uitbouw en terrasdeur boven vernieuwd (2025); - Houten kozijnen in 2024 voor het laatst geschilderd; - Kindvriendelijke, rustige ligging dichtbij strand en centrum; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2693

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.