Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Pompe v Meerdervoortstraat 3

2691CA 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 479.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.940

Precio de compra /m²: € 4.133

Galería de fotos

Pompe v Meerdervoortstraat 3 's-Gravenzande
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom je van wonen midden in het centrum van ’s-Gravenzande, met alle voorzieningen op nog geen 50 meter afstand? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning een unieke kans! Met een woonoppervlakte van maar liefst 116 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers en een lichte serre aan de achterzijde, welke uitkijkt op de verzorgde achtertuin. Dankzij het perceel van 136 m² geniet je hier van zowel binnen- als buitenruimte. Of je nu waarde hecht aan ruimte, comfort of de levendigheid van het centrum deze woning combineert het allemaal. Winkels, supermarkten, scholen en horeca bevinden zich letterlijk om de hoek. Indeling Via de verzorgde voortuin betreed je de woning en kom je binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal stap je direct de ruime en sfeervolle woonkamer binnen, waar de open haard zorgt voor een warm en uitnodigend middelpunt. De parketvloer in de woonkamer kun je opschuren en opnieuw in de lak zetten. De klassieke, roomkleurige keuken in landelijke stijl geven de ruimte een warme en tijdloze uitstraling. De keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat en afzuigkap in landelijke schouw. Het zwarte natuurstenen werkblad zorgt voor een mooi contrast en biedt volop werkruimte. Dankzij de speelse doorkijk naar de woonkamer en het eetgedeelte, is de keuken een echte leefruimte geworden waar koken en samenzijn hand in hand gaan Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een stijlvolle serre (2013, 7m2), die dankzij de glazen schuifdeuren een mooi verlengstuk vormt van de woonkamer. Via de serre bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar nog voldoende buitenruimte is om te genieten. Naast de hobbykas vind je hier nog een berging (5m2 ) voor opslag of fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht, en de designradiator biedt extra comfort. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je uit op een overloop met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de technische installaties. Aangrenzend bevindt zich een vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als extra slaapvertrek, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel komt er prettig daglicht naar binnen. Locatie De woning is gelegen op een fijne, centrale locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van 's-Gravenzande. De straat kenmerkt zich door een verzorgd straatbeeld, een goede mix van gezinswoningen en een gemoedelijke sfeer. Hier woon je op loopafstand van het gezellige centrum, waar je terechtkunt voor een divers winkelaanbod, supermarkten, horeca en wekelijkse markten. Ook scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. De duinen en het strand van 's-Gravenzande zijn bovendien binnen enkele minuten bereikbaar, perfect voor een ontspannen wandeling of een dagje uitwaaien aan zee Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 116 m2; - Perceeloppervlakte circa 136 m2; - Bouwjaar 1969; - 5-kamerwoning in centrum van ’s-Gravenzande; - Verzorgde voor- en achtertuin met hobbykast en serre voor eindeloos genieten; - Energielabel B; - Invaliden parkeerplek is voor de huidige bewoners, deze gaat na verkoop dus weg voor de deur; - Aluminium en kunststof kozijnen met HR+ glas; - Cv-installatie Intergas 2024 (onderhouden 2025); - Boiler Daalderop (2021); - 8 zonnepanelen Solar 310Wp Mono Black 2020; - Gevels gevoegd in 2013; - Bitumineuze dakbedekking 2025 vervangen; - Vloerisolatie middels epo-parels 2020; - 8 zonnepanelen Solar 310Wp Mono Black 2020; - Parkeervergunning (max 2 mogelijk); - Oplevering in overleg; - Notariskeuze koper, regio Westland. In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hipoteca berekenen

€ 479.500

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.940

3,04%

Anualmente

%

€ 23.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
CV: Intergas Boiler: Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.