Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Raad van Europastraat 44

2694DB 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.078

Galería de fotos

Raad van Europastraat 44 's-Gravenzande
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een plek waar ruimte, comfort én buitenleven samenkomen? Deze moderne hoekwoning uit 2014 in ’s-Gravenzande heeft het allemaal. Met een woonoppervlak van circa 128 m² en een perceel van circa 217 m² geniet u hier van volop leefruimte. Het echte genieten begint buiten: een prachtig groene, verzorgde tuin rondom, compleet met gezellige veranda en open haard, waar u het hele jaar door heerlijk kunt ontspannen. Daarbij is de woning duurzaam uitgerust met onder andere zonnepanelen, zonwering, sedum dakbedekking en een ingegraven regenton. En dat alles op slechts een steenworp afstand van het strand! Indeling Via de entree met meterkast en toiletruimte betreedt u de woning. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote ramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin heerlijk licht is. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die is ingericht met een praktische opstelling, veel werkbladruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is tevens de trapkast bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers, maar de indeling is aangepast waardoor er nu één zeer royale hoofdslaapkamer is ontstaan. Deze kamer beschikt over zonwering (screens), veel lichtinval en een superruime inloopkast die perfect aansluit op het slaapgedeelte. Daarnaast vindt u op deze verdieping nog een tweede slaapkamer en een nette badkamer, uitgerust met een inloopdouche, grote wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Hier vindt u extra bergruimte achter de knieschotten en vaste kasten. Ook zijn op deze verdieping de aansluitingen voor de was-apparatuur aanwezig, waardoor dit een zeer praktische en veelzijdige ruimte is. Tuin De achter- en zij- tuin zijn verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de ligging en het formaat is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Direct achter de woning bevindt zich een sfeervolle veranda met open haard, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt de tuin over een regenton en is er achterin een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in ’s-Gravenzande, op korte afstand van zowel het gezellige centrum als het uitgestrekte strand. Binnen enkele minuten fietsen staat u met uw voeten in het zand en kunt u genieten van een heerlijke strandwandeling of een hapje eten bij een van de sfeervolle strandpaviljoens. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook is er volop groen in de buurt en zijn er meerdere speeltuinen en parken, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: via de N211 en N220 rijdt u in korte tijd naar steden als Den Haag, Delft en Rotterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en snelle verbindingen naar de omliggende plaatsen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: circa 128 m² - Perceeloppervlakte: circa 217 m² - Bouwjaar: 2014 - Energielabel A+ - Verwarming middels cv-ketel Intergas (2014) en boiler Tesy (2025) - Volledig geïsoleerd met tripple beglazing (HR) - Voorzien van 19 zonnepanelen - 350 Wp. - Vloerverwarming op begane grond - Zonwering op begane grond en screens (zonneschermen) op de eerste etage - Voorzien van sedum dakbedekking en ingegraven regenton in de tuin - Overdrachtsdatum in overleg - Notariskeuze koper, regio Westland Overige bepalingen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Overige bepalingen

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
479 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2694

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.