Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Verhulstlaan 10

2692BR 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 5.173

Galería de fotos

Verhulstlaan 10 's-Gravenzande
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning waar u zó in kunt? Dan is Verhulstlaan 10 in ’s-Gravenzande absoluut een bezichtiging waard! Deze woning is in 2024 volledig verbouwd en gemoderniseerd en afgewerkt in een luxe, eigentijdse stijl. Tijdens deze grootschalige verbouwing zijn alle woonlagen voorzien van vloerverwarming en is alle elektra door de gehele woning opnieuw getrokken. Tevens zijn alle leidingen vernieuwd, inclusief riolering en zijn alle kamers voorzien utp aansluitingen. Met drie volwaardige slaapkamers, twee toiletten en een prachtige badkamer biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De royale achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om van de zon te genieten en beschikt over een achterom en een stenen berging met elektra. Daarnaast zijn in 2024 alle kozijnen vernieuwd en vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren, wat niet alleen zorgt voor extra comfort, maar ook bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. De ligging is bovendien ideaal: op korte afstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande en met scholen, sportverenigingen, winkels, supermarkten en horecagelegenheden binnen handbereik. Enthousiast geworden na het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging. Wij laten u deze woning graag in het echt ervaren! Indeling Begane grond: Via de nette bestraatte voortuin, die momenteel in gebruik is als parkeerplaats, bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het moderne toilet met fonteintje, een praktische kast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is een heerlijke leefruimte en straalt direct sfeer en comfort uit. De moderne afwerking, inbouwspots en de stijlvolle LED-lichtlijn in het plafond zorgen voor een luxe ambiance. De houten wandafwerking bij de tv-opstelling is een echte blikvanger en geeft de ruimte een warme, eigentijdse uitstraling. De visgraatvloer en de openslaande deuren naar de achtertuin maken het geheel helemaal af. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, keurig aangelegd en biedt volop zon in de middag en avond. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging met elektra. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de eetkamer en de prachtige, volledig vernieuwde keuken. Deze moderne keuken met granieten werkblad is van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, koffieapparaat en een Quooker-kraan. De fraaie houtlook afwerking zorgt voor een warme, luxe uitstraling en maakt dit een heerlijke plek om te koken en te genieten. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot het separate toilet, twee ruime slaapkamers, de luxe badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en vormt een heerlijke, rustige plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartij geniet u hier van een prettige lichtinval. De kamer is bovendien voorzien van twee ingebouwde kasten en een moderne houtlook wandafwerking met stijlvolle latten, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens verrassend licht en ruim. Vanuit deze kamer heeft u directe toegang tot het balkon. De badkamer straalt pure luxe uit. De combinatie van marmeren wand- en vloertegels geeft de ruimte een chique hotelgevoel. De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, voorzien van zowel een regendouche als een handdouche, en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de overloop op de tweede verdieping bereikt u de derde slaapkamer en de praktische wasruimte. De derde slaapkamer is een volwaardige en sfeervolle kamer, voorzien van een grote raampartij die zorgt voor een aangename lichtinval. Daarnaast beschikt de kamer over volop kastruimte, waardoor deze niet alleen ruim aanvoelt, maar ook bijzonder praktisch in gebruik is. Ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De separate wasruimte is een waardevolle toevoeging aan de woning. Hier vindt u een ideale plek voor de wasmachine en droger, met daarnaast extra bergruimte. Dankzij het aanwezige raam profiteert u van natuurlijk licht en is ventileren eenvoudig mogelijk. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning voorzien van drie slaapkamers, twee toiletten en een luxe, moderne keuken en badkamer; - Gunstige ligging nabij het centrum met alle voorzieningen (scholen, winkels, sport en horeca) op korte afstand; - Openslaande deuren naar de royale achtertuin, gelegen op het westen met achterom en stenen berging met elektra; - In 2024 vernieuwde kunststof kozijnen (onderhoudsarm en duurzaam); - Bouwjaar 1980, volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2024; - Woonkamer met moderne afwerking, visgraatvloer, inbouwspots en LED-lichtlijn; - Stijlvolle houten wandafwerking bij tv-opstelling; - Volledig vernieuwde keuken met luxe inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met marmeren afwerking, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; - Separaat toilet op de eerste verdieping; - Definitief energielabel ... ; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
348 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2692

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.