Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Vlierboompad 10

2691EZ 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 4.380

Galería de fotos

Vlierboompad 10 's-Gravenzande
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met royale tuin en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, op loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande. Aan het Vlierboompad 10 in ’s-Gravenzande staat deze verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 121 m², gelegen op een royaal perceel van maar liefst 259 m². De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. De douche van de badkamer is in 2025 vernieuwd, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Wat deze woning écht uniek maakt, is de uitzonderlijk ruime tuin die rondom de woning is gelegen. Hier vindt u een stenen berging, een overkapping en volop ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Een ideale plek voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die graag buiten leeft. De woning ligt op slechts 15 minuten loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande en op korte fietsafstand van diverse voorzieningen. In de directe omgeving zijn onder andere scholen, sportverenigingen, winkels, supermarkten en horecagelegenheden te vinden. Kortom: bent u op zoek naar een ruime woning met een grote tuin, dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze hoekwoning absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact op met ons kantoor voor het plannen van een persoonlijke bezichtiging. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst aan het Vlierboompad 10 betreedt u de hal met toegang tot het toilet, twee vaste kasten, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woon-/eetkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. In de muur is een haard aanwezig, wat bijdraagt aan een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, die grenst aan de halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland waar krukken aan geplaatst zijn, ideaal om aan te eten of gezellig te borrelen. De keuken heeft een authentieke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Tuin De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Achter de berging is bovendien een overkapping gerealiseerd. Via de zijkant van de woning is de voortuin bereikbaar, waar ruimte is om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ruime raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, is iets kleiner van formaat maar zeker geschikt als volwaardige slaapkamer. Ook deze kamer beschikt over voldoende lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij, wat zorgt voor een prettige en lichte ruimte. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en het douchegedeelte is in 2025 vernieuwd. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. De ruimte is uitgevoerd met witte wandtegels, waarbij bij de inloopdouche lichte kleuraccenten zijn aangebracht. Dankzij het royale raam is er veel daglicht en kan de badkamer op natuurlijke wijze worden geventileerd. Daarnaast is er een radiator aanwezig. Tweede verdieping: Op de overloop bevinden zich een wasbak en de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettige lichtinval. Daarnaast is er praktische opbergruimte achter de knieschotten aanwezig. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een raampartij, een radiator en eveneens knieschotten met opbergruimte. Bijzonderheden: - Hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 121 m², gelegen op een royaal perceel van 259 m²; - Zeer ruime tuin rondom de woning, gelegen op het zuidwesten; - Mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; - Badkamer gedeeltelijk vernieuwd in 2025 (douchegedeelte); - Vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - Lichte woonkamer aan de voorzijde met grote raampartij en inbouwhaard; - Halfopen keuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur (gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer); - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, radiator, daglicht en natuurlijke ventilatie; - Gelegen op circa 15 minuten loopafstand van het centrum van ’s-Gravenzande; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ecomline HR combi 32h (gas gestookt uit 1997, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.