Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Anjervallei 8

5237LD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.423

Galería de fotos

Anjervallei 8 's-Hertogenbosch
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk De Maaspoort in ’s-Hertogenbosch. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een ruime garage en een heerlijke diepe achtertuin op het zuidoosten. Dankzij onder andere HR++ glas, een cv-ketel uit 2022 en 12 zonnepanelen is de woning bovendien voorzien van energielabel A. Binnen tref je een verrassend ruime indeling met meerdere leefruimtes op de begane grond. Ook buiten is het volop genieten dankzij de zonnige tuin met veel mogelijkheden. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit en de woning beschikt daarnaast over een praktische garage. INDELING Begane grond Parkeer de auto op je eigen oprit en betreed de woning via de voordeur in de zijgevel. Vanuit hier kom je terecht in de hal met toegang tot de trapopgang, het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met een fraaie, houten vloer. Dankzij de grote ramen profiteer je hier van een prettige lichtinval. Er is volop ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Via de woonkamer bereik je de halfopen keuken uit 2017. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich daarnaast een ruime eetkamer met schuifpui, die zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. Tot slot beschikt de woning over een praktische garage, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra bergruimte. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Daarnaast is deze kamer voorzien van een praktische en ruime inbouwkast. De twee overige slaapkamers zijn veelzijdig in gebruik en ideaal als kinderkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de goede afmetingen zijn alle kamers prettig in te richten. De badkamer is ongeveer zes jaar oud en modern afgewerkt. Hier beschik je over een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel, een raampje biedt daglicht en ventilatie. Een complete badkamer waar comfort centraal staat. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier kom je op een ruime overloop met een groot dakraam dat zorgt voor een prettige lichtinval. De overloop biedt voldoende ruimte om te gebruiken als extra berging. Hier kunnen bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen of wasapparatuur geplaatst worden. Vanuit de overloop is nog een ruime vierde slaapkamer te bereiken. Deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast of bureau. Daardoor is dit een ideale tienerkamer of een rustige werkplek aan huis. Ook hier zorgt het dakraam voor een fijne hoeveelheid daglicht. Een praktische verdieping die de woning extra leefruimte geeft. TUIN De achtertuin is heerlijk ruim en gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Dankzij de diepte van de tuin is er volop ruimte om meerdere zithoeken te creëren. Zo kun je altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw vinden. Daarnaast is er voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. Ook is er een praktische berging aanwezig voor het opslaan van tuingereedschap of tuinmeubilair. De tuin biedt daarnaast veel potentie om naar eigen smaak in te richten. Denk aan een loungehoek, speelplek of een groene tuin met veel beplanting. Een heerlijke plek om buiten te ontspannen. LOCATIE De woning is gelegen in de wijk De Maaspoort in ’s-Hertogenbosch. Deze wijk staat bekend om haar rustige woonstraten, groene omgeving en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook winkels en supermarkten zijn op korte afstand te bereiken. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere de A59 en A2. Hierdoor zijn steden als Tilburg, Eindhoven en Utrecht goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn er bovendien diverse parken en natuurgebieden in de buurt. Een fijne woonomgeving waar rust, voorzieningen en bereikbaarheid perfect samenkomen. BIJZONDERHEDEN - Vier volwaardige slaapkamers; - Moderne keuken; - Praktische garage; - Eigen oprit; - 12 zonnepanelen; - HR++ beglazing; - CV-ketel uit 2022; - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
526 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5237

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.