Ir directamente al contenido
Logotipo de Veerhuis Wonen Makelaars

Bordeslaan 442

5223MX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 6.493

Galería de fotos

Bordeslaan 442 's-Hertogenbosch
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woonklaar tweekamerappartement op een toplocatie in het Paleiskwartier Wonen in één van de meest geliefde en dynamische stadswijken van ’s-Hertogenbosch? Dan is dit instapklare tweekamerappartement in De Croon absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op de derde verdieping, met een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerrecht, energielabel A++ én alle stedelijke voorzieningen letterlijk om de hoek, geniet je hier dagelijks van comfortabel en energiezuinig wonen op een unieke locatie. Via de gezamenlijke entree bereik je met de lift of trap de derde verdieping, die je deelt met slechts vijf andere bewoners. De ruime hal geeft middels een stijlvolle glazen deur toegang tot de leefruimte. De open keuken vormt samen met de woonkamer het hart van het appartement. De moderne, greeploze keuken beschikt over een kookeiland met koelkast, vaatwasser, spoelbak en combimagnetron. Achter het kookeiland zijn maatwerkkasten gerealiseerd die niet alleen zorgen voor verrassend veel bergruimte, maar ook plek biedt voor een sfeervolle koffiecorner. Dé plek voor je eerste kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment gedurende de dag. Aansluitend bevindt zich de praktische berging met opstelling voor de wasmachine, droger en warmte-unit. De woonkamer voelt licht en ruim dankzij de grote raampartijen en de royale schuifpui naar het balkon. Het balkon van circa 10 m² ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele middag en avond van de zon geniet. Dankzij de ligging in de karakteristieke ronding van De Croon kijk je tussen de Armada en de Jumbo door richting de Hofvijver. Een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt. De lichte laminaatvloer loopt door in het gehele appartement en zorgt voor een rustige, verzorgde uitstraling. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Via een praktische schuifdeur bereik je de modern afgewerkte en-suite badkamer, voorzien van een ruime douche en wastafel met spiegel. In de ondergrondse parkeergarage beschik je over een eigen berging, een gezamenlijke fietsenstalling én een parkeerrecht. Voor elektrische auto's zijn diverse laadpunten aanwezig. Het Paleiskwartier heeft zich ontwikkeld tot één van de meest gewilde woonlocaties van ’s-Hertogenbosch. De combinatie van moderne architectuur, stedelijke voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid maakt deze wijk bijzonder aantrekkelijk. Vanuit het appartement wandel je binnen enkele minuten naar de supermarkt, bioscoop, gezellige restaurants, lunchrooms, fitnessvoorzieningen en het centraal station. Via de Paleisbrug sta je bovendien zo in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, waar je kunt genieten van sfeervolle winkelstraten, gezellige terrassen en de bourgondische sfeer waar de stad om bekendstaat. Toe aan rust en natuur? Binnen enkele minuten fiets of wandel je naar het Bossche Broek, De Gement of natuurgebied De Moerputten. Hier woon je midden in de stad, terwijl groen en ontspanning altijd dichtbij zijn. Ook qua bereikbaarheid zit je uitstekend. Het centraal station ligt op loopafstand en de uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg zijn snel bereikbaar. Deze versie vertelt eigenlijk precies het verhaal dat het Paleiskwartier zo sterk maakt: modern wonen, historische binnenstad op loopafstand én natuur dichtbij. Dat is vaak de reden waarom mensen specifiek voor deze wijk kiezen. Kortom: een instapklaar appartement met energielabel A++, een zonnig balkon, eigen parkeerrecht en een fantastische ligging in het hart van het Paleiskwartier. Een plek waar je iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt. Geïnteresseerd? Kom het zelf ervaren. Neem contact op met Veerhuis Wonen Makelaars. Wij laten je graag zien wat Bordeslaan 442 te bieden heeft. Veerhuis Wonen Makelaars – jouw vertrouwde makelaar in het Paleiskwartier. Nieuwsgierig naar ons aanbod? Volg ons op Instagram: @veerhuis_wonen_makelaars

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

3,02%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
228 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.