Aller directement au contenu
Logo de Veerhuis Wonen Makelaars

Bordeslaan 442

5223MX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 6.493

Galerie de photos

Bordeslaan 442 's-Hertogenbosch
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woonklaar tweekamerappartement op een toplocatie in het Paleiskwartier Wonen in één van de meest geliefde en dynamische stadswijken van ’s-Hertogenbosch? Dan is dit instapklare tweekamerappartement in De Croon absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op de derde verdieping, met een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerrecht, energielabel A++ én alle stedelijke voorzieningen letterlijk om de hoek, geniet je hier dagelijks van comfortabel en energiezuinig wonen op een unieke locatie. Via de gezamenlijke entree bereik je met de lift of trap de derde verdieping, die je deelt met slechts vijf andere bewoners. De ruime hal geeft middels een stijlvolle glazen deur toegang tot de leefruimte. De open keuken vormt samen met de woonkamer het hart van het appartement. De moderne, greeploze keuken beschikt over een kookeiland met koelkast, vaatwasser, spoelbak en combimagnetron. Achter het kookeiland zijn maatwerkkasten gerealiseerd die niet alleen zorgen voor verrassend veel bergruimte, maar ook plek biedt voor een sfeervolle koffiecorner. Dé plek voor je eerste kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment gedurende de dag. Aansluitend bevindt zich de praktische berging met opstelling voor de wasmachine, droger en warmte-unit. De woonkamer voelt licht en ruim dankzij de grote raampartijen en de royale schuifpui naar het balkon. Het balkon van circa 10 m² ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele middag en avond van de zon geniet. Dankzij de ligging in de karakteristieke ronding van De Croon kijk je tussen de Armada en de Jumbo door richting de Hofvijver. Een uitzicht waar je niet snel op uitgekeken raakt. De lichte laminaatvloer loopt door in het gehele appartement en zorgt voor een rustige, verzorgde uitstraling. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Via een praktische schuifdeur bereik je de modern afgewerkte en-suite badkamer, voorzien van een ruime douche en wastafel met spiegel. In de ondergrondse parkeergarage beschik je over een eigen berging, een gezamenlijke fietsenstalling én een parkeerrecht. Voor elektrische auto's zijn diverse laadpunten aanwezig. Het Paleiskwartier heeft zich ontwikkeld tot één van de meest gewilde woonlocaties van ’s-Hertogenbosch. De combinatie van moderne architectuur, stedelijke voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid maakt deze wijk bijzonder aantrekkelijk. Vanuit het appartement wandel je binnen enkele minuten naar de supermarkt, bioscoop, gezellige restaurants, lunchrooms, fitnessvoorzieningen en het centraal station. Via de Paleisbrug sta je bovendien zo in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, waar je kunt genieten van sfeervolle winkelstraten, gezellige terrassen en de bourgondische sfeer waar de stad om bekendstaat. Toe aan rust en natuur? Binnen enkele minuten fiets of wandel je naar het Bossche Broek, De Gement of natuurgebied De Moerputten. Hier woon je midden in de stad, terwijl groen en ontspanning altijd dichtbij zijn. Ook qua bereikbaarheid zit je uitstekend. Het centraal station ligt op loopafstand en de uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg zijn snel bereikbaar. Deze versie vertelt eigenlijk precies het verhaal dat het Paleiskwartier zo sterk maakt: modern wonen, historische binnenstad op loopafstand én natuur dichtbij. Dat is vaak de reden waarom mensen specifiek voor deze wijk kiezen. Kortom: een instapklaar appartement met energielabel A++, een zonnig balkon, eigen parkeerrecht en een fantastische ligging in het hart van het Paleiskwartier. Een plek waar je iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt. Geïnteresseerd? Kom het zelf ervaren. Neem contact op met Veerhuis Wonen Makelaars. Wij laten je graag zien wat Bordeslaan 442 te bieden heeft. Veerhuis Wonen Makelaars – jouw vertrouwde makelaar in het Paleiskwartier. Nieuwsgierig naar ons aanbod? Volg ons op Instagram: @veerhuis_wonen_makelaars

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

3,02%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
228 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.