Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Citadellaan 183

5212VD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 5.797

Galería de fotos

Citadellaan 183 's-Hertogenbosch
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime, modern afgewerkte stadswoning aan de mooie Citadellaan bevindt zich op zeer korte afstand van de historische binnenstad en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde, 3 slaapkamers, een privé parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage en een tuin op het oosten met een berging en achterom. De ligging nabij het fraaie Prins Hendrikpark, de eeuwenoude Citadel en de gezellige Bossche binnenstad zorgt ervoor dat deze woning een absolute aanrader is voor een ieder die wil genieten van het bruisende stadsleven gecombineerd met een groenrijke omgeving. Tevens op slechts enkele minuten fietsen van het Centraal Station en nabij dagelijkse winkel- en sportfaciliteiten, de Verkadefabriek, Tramkade en de uitvalswegen. Inhoud ca. 310 m3, woonopp ca. 94 m2, bouwjaar 2013. Begane grond: Entree via de voortuin, waar je door de ligging op het westen vanaf de middag al heerlijk kunt genieten van het zonnetje. In de hal tref je de meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de living. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die door middel van een semi-eiland met gezellig barretje is afgescheiden van het zitgedeelte. De keuken is uitgerust met een modern, greeploos keukenmeubel in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het eetgedeelte met erker biedt leuke zichtlijnen op de omgeving. Het royale zitgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een grote raampartij en een openslaande deur naar de tuin. Deze zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras en kunstgazon en heeft een berging en een achterom. In de living bevindt zich verder nog een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie multiplankvloer met houten toplaag en comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning is gesitueerd. De badkamer is in 2023 nog vernieuwd en voorzien van inloopdouche met hand- en regendouche, 2e zwevend toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak. Daarnaast tref je op deze verdieping nog een praktische berging aan met de standplaats van de CV-combiketel, WTW-unit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele verdieping is uitgerust met een lichte laminaatvloer, wederom met vloerverwarming. Deze fijne en complete woning is instapklaar, voldoet aan alle hedendaagse eisen op gebied van energieverbruik, geluidsisolatie en veiligheid en beschikt o.a. geheel over vloerverwarming en dubbele beglazing. De woning maakt onderdeel uit van het markante nieuwbouwcomplex De Cavalier, gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School en in de sfeer van het voormalige, karakteristieke complex dat zich hier eerst bevond. Op een paar minuten lopen is de historische binnenstad bereikbaar met onder andere de Markt, de Parade en de levendige Uilenburg. Het Centraal Station bevindt zich op 5 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereken. De servicekosten bedragen: €122,59 p/m Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
310 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.