Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis & Co Makelaars

Conraadstraat 14

5231VG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.712

Galería de fotos

Conraadstraat 14 's-Hertogenbosch
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij De Conraadstraat 14! Een instapklare en stijlvol afgewerkte tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en een speeltuin om de hoek. Met maar liefst vijf slaapkamers, moderne keuken en badkamer, sedum dak (uitbouw) met een fraai aangelegde tuin op het zuiden is dit de perfecte woning voor gezinnen of voor iedereen die waarde hecht aan ruimte en wooncomfort. Dankzij de 12 aanwezige zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig (label A). Begane grond: Via de voordeur betreedt u de entree, die toegang biedt tot het modern afgewerkte toilet, trapkast voor extra opbergruimte, de meterkast, kast met opstelling CV ketel en de trap naar boven. De woonkamer is verrassend licht en ruim met openslaande deuren aan de achterzijde. De afwerking is verzorgd, met een mooie houten vloer en een sierlijst (plafond). Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie keuken: een echte eyecatcher. De keuken is uitgevoerd in strak zwart en voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat (5 pits), een Quooker, stoom-oven, vaatwasmachine en een Smeg koelkast/vrieskast. De prachtige tegelvloer met koperen afscheidingsstrip maakt het plaatje compleet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is modern en smaakvol ingericht, voorzien van een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, houten wastafelmeubel met waskom, toilet, designradiator, elektrische vloerverwarming en spiegelverwarming. Het raam zorgt voor licht en ventilatie. Er is ook een mechanische ventilatie systeem met mogelijkheid tot handbediening aanwezig. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. In 2024 is deze verdieping volledig aangepakt. Door het plaatsen van een dakkapel en twee grote dakramen zijn er maar liefst twee slaapkamers op deze verdieping. Verder is er in beide kamers praktische opbergruimte beschikbaar en bereikbaar via schuifdeuren. Daarnaast is er ook nog een afgewerkte kast waar plaats is voor de wasmachine en droger. De afwerking is netjes en sluit naadloos aan op de rest van de woning. Zolder: Via een vlizotrap is de ruime vliering te bereiken voor extra opbergruimte. Tuin: De achtertuin is sfeervol aangelegd en gelegen op het zuiden. Achter in de tuin bevindt zich een berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De tuin biedt volop privacy en is gericht op comfort en er is een praktische achterom. Ligging: Je woont hier in een jonge woonwijk op fietsafstand van het bruisende en historische centrum van ’s-Hertogenbosch. Je vindt diverse supermarkten nabij. Net als de treinstations. Met de auto zit je al binnen drie minuten op de A59. Zo heb je alles bij de hand en kun je toch alle richtingen uit als je verder weg wilt. Bijzonderheden: - Tussenwoning in jonge woonwijk, uit 2020; - In het hart van de woonwijk vind je een ruim groen park met speelvoorzieningen; - Gelegen op fietsafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Horren aanwezig; - Sedum dak op de uitbouw; - Modern afgewerkt en energiezuinig; - Openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer naar de tuin; - Fraaie tuin met berging en achterom; - Beschikt over vijf slaapkamers; - Nabij centrum van Den Bosch, treinstations en diverse voorzieningen; Kortom, deze complete, duurzame en comfortabele woning met een hoog afwerkingsniveau is zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze fijne woonplek.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
453 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5231

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.