Direkt zum Inhalt
Logo von Huis & Co Makelaars

Conraadstraat 14

5231VG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 4.712

Fotoalbum

Conraadstraat 14 's-Hertogenbosch
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij De Conraadstraat 14! Een instapklare en stijlvol afgewerkte tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en een speeltuin om de hoek. Met maar liefst vijf slaapkamers, moderne keuken en badkamer, sedum dak (uitbouw) met een fraai aangelegde tuin op het zuiden is dit de perfecte woning voor gezinnen of voor iedereen die waarde hecht aan ruimte en wooncomfort. Dankzij de 12 aanwezige zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig (label A). Begane grond: Via de voordeur betreedt u de entree, die toegang biedt tot het modern afgewerkte toilet, trapkast voor extra opbergruimte, de meterkast, kast met opstelling CV ketel en de trap naar boven. De woonkamer is verrassend licht en ruim met openslaande deuren aan de achterzijde. De afwerking is verzorgd, met een mooie houten vloer en een sierlijst (plafond). Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie keuken: een echte eyecatcher. De keuken is uitgevoerd in strak zwart en voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat (5 pits), een Quooker, stoom-oven, vaatwasmachine en een Smeg koelkast/vrieskast. De prachtige tegelvloer met koperen afscheidingsstrip maakt het plaatje compleet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is modern en smaakvol ingericht, voorzien van een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, houten wastafelmeubel met waskom, toilet, designradiator, elektrische vloerverwarming en spiegelverwarming. Het raam zorgt voor licht en ventilatie. Er is ook een mechanische ventilatie systeem met mogelijkheid tot handbediening aanwezig. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. In 2024 is deze verdieping volledig aangepakt. Door het plaatsen van een dakkapel en twee grote dakramen zijn er maar liefst twee slaapkamers op deze verdieping. Verder is er in beide kamers praktische opbergruimte beschikbaar en bereikbaar via schuifdeuren. Daarnaast is er ook nog een afgewerkte kast waar plaats is voor de wasmachine en droger. De afwerking is netjes en sluit naadloos aan op de rest van de woning. Zolder: Via een vlizotrap is de ruime vliering te bereiken voor extra opbergruimte. Tuin: De achtertuin is sfeervol aangelegd en gelegen op het zuiden. Achter in de tuin bevindt zich een berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De tuin biedt volop privacy en is gericht op comfort en er is een praktische achterom. Ligging: Je woont hier in een jonge woonwijk op fietsafstand van het bruisende en historische centrum van ’s-Hertogenbosch. Je vindt diverse supermarkten nabij. Net als de treinstations. Met de auto zit je al binnen drie minuten op de A59. Zo heb je alles bij de hand en kun je toch alle richtingen uit als je verder weg wilt. Bijzonderheden: - Tussenwoning in jonge woonwijk, uit 2020; - In het hart van de woonwijk vind je een ruim groen park met speelvoorzieningen; - Gelegen op fietsafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Horren aanwezig; - Sedum dak op de uitbouw; - Modern afgewerkt en energiezuinig; - Openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer naar de tuin; - Fraaie tuin met berging en achterom; - Beschikt over vijf slaapkamers; - Nabij centrum van Den Bosch, treinstations en diverse voorzieningen; Kortom, deze complete, duurzame en comfortabele woning met een hoog afwerkingsniveau is zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze fijne woonplek.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
453 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5231

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.