Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsoord

Eerste Haren 40

5233BB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.719

Galería de fotos

Eerste Haren 40 's-Hertogenbosch
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare woning in een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk? Dan is deze royale tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire woonwijk 'De Haren', geniet je hier van comfort, ruimte en een ideale ligging. De woning beschikt over een praktische berging, een fijne tuin en is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A2 en A59 – ideaal! De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is bovendien binnen korte tijd per fiets bereikbaar. Kortom: een fijne gezinswoning met alle voorzieningen in de nabijheid, in een rustige en fijne woonomgeving! Begane grond Via de entree met meterkast en net toilet betreed je de woning. De ruime en lichte woonkamer is aan de voorzijde ingericht als zitgedeelte, met een fijne sfeer en veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd, waardoor er een ideale plek is ontstaan voor een ruime eethoek. Via de schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in – perfect voor binnen-buiten leven! Eerste verdieping Via de royale overloop heb je toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een vaste inbouwkast. De nette, inpandige badkamer is voorzien van een hoekligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet – een complete en comfortabele ruimte. Daarnaast is er op de overloop een handige bergkast aanwezig, ideaal voor extra opslag. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met dakkapel, die dankzij het dakraam prettig licht is. Daarnaast is er voldoende opbergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of het inrichten van een hobbyruimte. Exterieur De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, sfeervol ingericht en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een achterom – ideaal voor fietsen en tuinaccessoires. Omgeving De wijk grenst aan recreatieplas ‘de Ploossche plas’ en in de nabijheid bevindt zich ook natuurgebied ‘de Heinis’. De wijk is centraal gelegen met het gezellige bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch in de nabijheid en tegelijkertijd een goede ontsluiting naar de snelwegen A2 en A59. Voor de (dagelijkse) boodschappen zijn diverse winkelcentra ‘binnen handbereik’. Tenslotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, scholen, kinderdagverblijf en de peuterspeelzaal.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
418 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5233

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.