Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsoord

Eerste Haren 40

5233BB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.719

Galerie de photos

Eerste Haren 40 's-Hertogenbosch
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare woning in een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk? Dan is deze royale tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire woonwijk 'De Haren', geniet je hier van comfort, ruimte en een ideale ligging. De woning beschikt over een praktische berging, een fijne tuin en is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A2 en A59 – ideaal! De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is bovendien binnen korte tijd per fiets bereikbaar. Kortom: een fijne gezinswoning met alle voorzieningen in de nabijheid, in een rustige en fijne woonomgeving! Begane grond Via de entree met meterkast en net toilet betreed je de woning. De ruime en lichte woonkamer is aan de voorzijde ingericht als zitgedeelte, met een fijne sfeer en veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd, waardoor er een ideale plek is ontstaan voor een ruime eethoek. Via de schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in – perfect voor binnen-buiten leven! Eerste verdieping Via de royale overloop heb je toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een vaste inbouwkast. De nette, inpandige badkamer is voorzien van een hoekligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet – een complete en comfortabele ruimte. Daarnaast is er op de overloop een handige bergkast aanwezig, ideaal voor extra opslag. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer met dakkapel, die dankzij het dakraam prettig licht is. Daarnaast is er voldoende opbergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of het inrichten van een hobbyruimte. Exterieur De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, sfeervol ingericht en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een achterom – ideaal voor fietsen en tuinaccessoires. Omgeving De wijk grenst aan recreatieplas ‘de Ploossche plas’ en in de nabijheid bevindt zich ook natuurgebied ‘de Heinis’. De wijk is centraal gelegen met het gezellige bourgondische centrum van ‘s-Hertogenbosch in de nabijheid en tegelijkertijd een goede ontsluiting naar de snelwegen A2 en A59. Voor de (dagelijkse) boodschappen zijn diverse winkelcentra ‘binnen handbereik’. Tenslotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, scholen, kinderdagverblijf en de peuterspeelzaal.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
418 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.