Ir directamente al contenido
Logotipo de 10+ Makelaars

Eindhovenlaan 46

5224VG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.348

Galería de fotos

Eindhovenlaan 46 's-Hertogenbosch
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime tussenwoning is gelegen in een ruim opgezette wijk, met op slechts enkele minuten loopafstand een honden-uitlaatveldje en het 'Beatrixpark'. Ook ligt de woning zeer centraal ten opzichte van de op- en afrit naar de snelweg A59. Aan de Kooikersweg vind je, tevens op loopafstand, een supermarkt. Ook het meest complete winkelcentrum van 's-Hertogenbosch, de 'Helftheuvelpassage', ligt op korte afstand, net zoals recreatiegebied Engelermeer, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Met het openbaar vervoer ben je in 15 minuten in het centrum van 's-Hertogenbosch, de bushalte vind op een steenworp afstand. De woning beschikt onder andere over een grote Z-vormige woonkamer en drie ruime slaapkamers. Dankzij de vaste trap en de mogelijkheden tot het plaatsen van een groter dakraam of een dakkapel kan deze ruimte gemakkelijk dienen als vierde slaapkamer. Met een kleine aanpassing zal deze ruimte tot de woonoppervlakte behoren. Deze verdieping is daarom meegenomen in de berekening voor de woonoppervlakte. De volledig elektrische bedrading is vervangen en voorzien van dikke draden met randaarde draden. Naar de keuken is een separate groep aangelegd om in de toekomst elektrisch te koken. Alle opbouw stopcontacten zijn vervangen door inbouw stopcontacten en de oude stoppenkast is vervangen door nieuwe elektrische stoppenkast. Indeling Begane grond Vanuit de hal met toilet en meterkast kom je in de Z-vormige woonkamer. Dankzij grote raampartijen aan weerszijden heb je hier een fijne lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, aan de achterzijde de eethoek met daartussen de trap naar boven. De muren zijn gestukt met een fijne korrel spachtelputz en de vloer voorzien van kambala parket van Bruynzeel. Naast de eethoek is de keuken gesitueerd. Hier vind je een recht keukenblok met een ingebouwd gasfornuis met afzuigkap en oven. Tevens tref je hier de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Ook de grootste slaapkamer bevindt zich hier. De ruimtes zijn voorzien van vloerbedekking en de kunststofkozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. De vloer en wanden zijn volledig betegeld in een neutrale witte tegel. De tweede verdieping is momenteel ingericht als zolder met bergruimte. Hier bevinden zich tevens de C.V.-ketel en wasmachine-aansluiting. Tuin De tuin is gelegen op het noord westen en biedt zowel schaduw als zon. Aan de woning grenst een ruim terras met een gazon en langs het pad naar de schuur is een plantenborder aangebracht. Achterin de tuin bevindt zich de schuur met een achterom die uitkomt in de brandgang.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
407 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR SolidePlus (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5224

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.