Ir directamente al contenido
Logotipo de 10+ Makelaars

van Coehoornplein 44

5223BW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 5.164

Galería de fotos

van Coehoornplein 44 's-Hertogenbosch
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement met een fijne sfeer, praktische indeling en een moderne afwerking? Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement op de tweede verdieping heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst word je direct verrast door de prettige lichtinval en de warme uitstraling van de woonruimte. De woonkamer is ruim van opzet en kent een charmante indeling dankzij de openslaande deuren tussen de zitkamer en de eetkamer. Hierdoor ontstaat een mooie balans tussen openheid en gezelligheid: ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met familie of vrienden. Het balkon is via een schuifpui vanuit de zitkamer bereikbaar. Dankzij de ligging op het oosten is dit een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Bovendien biedt deze situering in de middag juist een aangename beschutting, waardoor het ook op warme dagen prettig vertoeven is. De recent vernieuwde keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Ook de meterkast is recent vernieuwd. De ligging maakt het woonplaatje compleet. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, winkels, en sportvoorzieningen. Ook de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is snel bereikbaar en het centraal station bevindt zich op loopafstand. Indeling: Verzorgde centrale entree op de begane grond met bellentableau, brievenbussen en trapopgang. Vanuit hier is het souterrain met de de eigen berging bereikbaar. Op de tweede verdieping kom je binnen in de gang welke toegang biedt tot alle vertrekken van. De sfeervolle woonkamer is opgedeeld in een zitkamer en eetkamer, welke middels openslaande deuren van elkaar zijn gescheiden. Vanuit de zitkamer is het balkon bereikbaar. De recent vernieuwde keuken is neutraal maar modern uitgevoerd in en voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens bevindt zich hier in een nis de aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig van dezelfde afmeting, beide zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel, toilet en een douchehoek met glazen wand.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
200 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2007
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.