Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars

Emmaplein 49

5211VZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 's-Hertogenbosch

Galería de fotos

Emmaplein 49 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan het Emmaplein 49 te 's-Hertogenbosch! Op nog geen 10 minuten lopen van het Centraal Station én de binnenstad ligt deze lichte en moderne studio met eigen parkeerplaats en berging. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping en met een woonoppervlak van 62 m², valt direct op door de strakke afwerking en het prettige licht. De kamerhoge deuren en ramen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een vierpits gaskookplaat met recirculatiekap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Via het Franse balkon komt op zomerse dagen een fijne bries naar binnen. Een op maat gemaakte kast biedt plek aan een tweepersoonsbed, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een ligbad en een ruime inloopdouche met regendouche. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel (2017) en het warmteterugwinsysteem. Ook aan comfort is gedacht: het appartement beschikt over vloerverwarming en een videofooninstallatie. Het voormalige kantoorpand van het Brabants Dagblad is in 2017 volledig getransformeerd tot 58 appartementen. Het gebouw is destijds tot op het betoncasco gestript en opnieuw opgebouwd met een moderne gevel en een frisse, eigentijdse uitstraling. De centrale entree maakt direct een verzorgde indruk, met een modern bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. In de parkeergarage bevindt zich de eigen, 6,5 meter diepe parkeerplaats. Voor extra opslagruimte is er een privéberging van circa 4 m². Fijn om te weten: - Eigen parkeerplaats en berging in de kelder; - Luxe keuken met inbouwapparatuur en een royale badkamer; - Voorzien van vloerverwarming; - 10 minuten loopafstand van het Centraal station en de binnenstad. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 348.500

Coste del comprador (estimado): € 8.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.320

2,78%

Anualmente

%

€ 17.425

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 348.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
200 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.