Ir directamente al contenido
Logotipo de Spoormakers Makelaardij

Frederik Hendriklaan 103

5212BC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.210

Galería de fotos

Frederik Hendriklaan 103 's-Hertogenbosch
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Frederik Hendriklaan 103 te ’s-Hertogenbosch. Deze instapklare, sfeervolle en lichte woning beschikt over drie slaapkamers en een fijne tuin op het zuidoosten. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel B, een berging en een handige achterom. De woning ligt aan een rustige kindvriendelijke straat en is op fietsafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch, waar je diverse restaurants, winkels en een treinstation vindt. In de omgeving zijn bovendien verschillende sportvoorzieningen aanwezig. Daarnaast bevind zich De IJzeren Vrouw, een kinderdagverblijf en een basisschool om de hoek. Kortom, deze woning ligt erg centraal en voor ieder wat wils. ENTREE In de sfeervolle straat staan de jaren '50 woningen tussen volgroeide bomen. Door het hekje in het originele muurtje loop je de voortuin in en bereik je de entree. Deze biedt toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping, het toilet, de leefruimte en een kelderkast, ideaal voor extra opbergruimte. LEEFRUIMTE De leefruimte is toegankelijk vanuit de entree. De vele raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval, terwijl de sierlijsten op de muren extra sfeer toevoegen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime zithoek met een karakteristieke erker. Tussen de zithoek en de eethoek is een houthaard gesitueerd die voor warmte en een gezellige verbinding tussen beide gedeeltes zorgt. De open keuken bevindt zich deels in de aanbouw, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken is voorzien van een Quooker-kraan, spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de leefruimte heb je via zowel een openslaand raam als dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. De master bedroom beschikt over een ruime inloopkast en airconditioning en heeft een fraai uitzicht over het park. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel, afgewerkt met een stijlvol marmeren blad. ZOLDER Via de vaste trap bereik je de overloop op zolder. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals toegang tot een derde slaapkamer en een ruime bergruimte. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een wastafel met meubel. Dankzij de dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde is hier veel extra ruimte gecreëerd. TUIN De zonnige tuin op het zuidoosten is bereikbaar via de leefruimte. Er zijn meerdere gezellige zithoeken gecreëerd, waaronder een loungeplek bij de woning en een sfeervolle eethoek onder een pergola met prachtige blauwe regen. Daarnaast vind je in de tuin een vijgenboom en een plek voor een barbecue. Kortom: een heerlijke tuin om met vrienden en familie van te genieten. Tot slot beschikt de tuin over een stenen berging met toegang tot de brandgang. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B - Instapklare en sfeervolle jaren '50 woning - Zonnige tuin op het zuidoosten - Gewilde en populaire wijk op fietsafstand van de binnenstad Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
452 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
06-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.