Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Hélène Swarthstraat 8

5216SH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.742

Galería de fotos

Hélène Swarthstraat 8 's-Hertogenbosch
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een rustige en groene toplocatie op steenworp afstand van de Bossche binnenstad. In de jonge, populaire en ideaal gelegen wijk De Meerendonk, ook wel bekend als ‘Nieuw Zuid’, staat deze moderne en goed onderhouden hoekwoning met een zonnige tuin op het zuiden waarin je geniet van een vrij uitzicht. De woning met energielabel A is ruim opgezet, instapklaar en voorzien van een net afwerkingsniveau. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid recht voor de deur, waaronder enkele parkeerplaatsen met laadpaal. De groenrijke buurt staat bekend als kindvriendelijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo is er een basisschool en kinderopvang op nog geen minuut lopen van de woning, een speeltuin in de straat en een grotere speeltuin met kunstgras voetbalveld iets verderop in de buurt. Voor de boodschappen ga je naar een van de supermarkten en diverse winkels in de directe omgeving. In en rondom de buurt bevinden zich vele sportverenigingen/-faciliteiten, maar je kunt ook genieten van de natuur en wandelen naar Het Bossche Broek, de Zuiderplas of het Zuiderpark. De historische en bourgondische Bossche binnenstad ligt op ongeveer vijf minuten fietsen. Voor verdere bestemmingen geniet je van een ideale ligging nabij de A2, A59 en A65/N65. Inhoud ca. 426 m3, woonopp. ca. 120 m2, perceelopp. ca. 154 m2, bouwjaar 2011. Begane grond: Entree in de hal met de meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer geniet van een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de weerszijden. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt leuk, vrij uitzicht over het rustige straatbeeld. De greeploze keukeninrichting is modern uitgevoerd, heeft een extra diep composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits glazen gaskookplaat met wokbrander, rvs-afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel/vries-combinatie. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een luxe laminaatvloer, design radiatoren en glad gestucte wanden. De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden is bereikbaar middels een brede schuifpui en heeft een heerlijk vrij uitzicht op o.a. het provinciehuis en een prachtige bloei in de zomer. Aan de gevel bevindt zich een buitenkraan en een brede zonneluifel voor verkoeling op warme dagen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met elektra en een achterom. 1e Verdieping: De keurige staat van afwerking wordt ook op deze verdieping doorgezet. De overloop biedt toegang tot twee volwaardige slaapkamers (met de mogelijkheid voor een derde), die zijn afgewerkt met een luxe laminaatvloer en design radiatoren. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafel, stijlvolle handdoekradiator en een tweede toilet. 2e Verdieping: De royale zolderverdieping is licht en ruim dankzij de brede dakkapel en een Fakro dakraam en biedt volop mogelijkheden. Je vindt hier de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, de HR-combiketel en de mechanische ventilatie. Indien gewenst kunnen hier nog extra slaapkamer(s) worden gerealiseerd. Kortom: een aantrekkelijke en zeer complete gezinswoning op een toplocatie in Den Bosch.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
426 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5216

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.