Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Harmoniepolder 179

5235TJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.094

Galería de fotos

Harmoniepolder 179 's-Hertogenbosch
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nummer 179 aan de Harmoniepolder is simpelweg een heerlijk huis. Ruim, want uitgebouwd, met een fraaie keuken, mooie badkamer, vier slaapkamers en een diepe tuin. Echt zo’n huis waar je nog jaren van gaat genieten. Aan deze rustige straat woont een goede mix van jong en oud. Er is voldoende parkeergelegenheid voor en naast de deur. Je dagelijkse boodschappen doe je in winkelcentrum Maaspoort. Het gezondheidscentrum en de basisschool liggen om de hoek. Voor de jongere kinderen vind je vlakbij diverse speeltuinen en een verkwikkende wandeling maak je over de dijk, langs de Maas. Binnen enkele minuten bevind je je op de belangrijkste uitvalswegen. Of je neemt de bus. De bushalte is slechts enkele minuten verderop. Kortom: een toplocatie. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door deze riante hoekwoning. Wij leiden je graag rond en beantwoorden al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Ruime hoekwoning gelegen in de (kind)vriendelijke buurt Maaspoort - Voldoende parkeergelegenheid voor en naast de deur - Speels ingedeelde begane grond - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. toiletruimte) - Uitgebouwde woonkamer (aanbouw aan de zijkant van de woning) - Zonnescherm voorzijde woonkamer - Elektrisch bedienbare rolluiken (smalle zijramen woonkamer) - Airconditioning woonkamer (2025 voorzien van WiFi en lopende garantie) - Fraaie keuken (2020) - Drie slaapkamers eerste verdieping - Mooie badkamer voorzien van vloerverwarming (2017) - 1 slaapkamer en een voorzolder tweede verdieping - Diepe tuin gelegen op het westen voorzien van elektrisch zonnescherm - Volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++ glas) - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel: Remeha, bj: 2018 - Nieuwe daken aanbouw en berging (2022) - Schilderwerk buiten: 2022 Bij binnenkomst sta je in de hal. Eenmaal in de woonkamer schiet de volgende gedachte waarschijnlijk door je hoofd: ‘Wat een grote, lichte ruimte’. In de uitbouw is het zitgedeelte. Met de mogelijkheid om een extra zithoek te realiseren voor het raam waar je kunt genieten van een zonnetje. Het eetgedeelte grenst aan de dichte keuken. Het raam boven de eettafel zorgt ervoor dat je in contact blijft met je gezin en/of gasten. De keuken bevindt zich in het portaal en is af te sluiten met behulp van schuifdeuren. De keuken bestaat uit een 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), een grote oven, afzuigkap, vaatwasser (voorzien van WiFi) spoelbak, koelkast, vriezer, combi-magnetron en opbergruimte. In het portaal zijn ook toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de tuin te vinden. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen een vaste kast, drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamers één en twee -waaronder de ouderslaapkamer- bevinden zich aan de voorzijde. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De knappe badkamer is opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Via een vaste trap kom je uit bij de tweede verdieping. Deze bestaat uit een ruime voorzolder -met aansluiting wasapparatuur, opstelling cv-ketel plus knieschotten- en een (slaap)kamer met groot Fakro-dakraam (2018). De tuin ligt op het zuidwesten en bestaat uit siertegels, groene borders, een achterom (zijpoort) en een stenen berging voorzien van licht en elektra. De speelse paadjes leiden je onder andere naar een extra terras achter in de tuin waar je van de zon kunt genieten als ‘ie schijnt. Ook aan de voorzijde is een ruim terras. Op dit terras zit je eersterangs wat betreft uitzicht op de tuin. Ook fijn om te zien, dat mócht je een aanbouw willen (laten) plaatsen je meer dan genoeg tuin overhoudt. De ligging van de woning: Deze leuke hoekwoning vind je in de geliefde wijk Maaspoort. Een toplocatie, want de wijk ligt op fietsafstand van de Bossche binnenstad en vlakbij winkelcentrum Maaspoort, de belangrijkste uitvalswegen en een bushalte. In de wijk tref je een mix van jong en oud. Het vriendelijke karakter van de buurt is een van de redenen dat veel mensen hier graag wonen. Ook voor de kinderen is er genoeg om te spelen. In de wijk zijn diverse speeltuinen te vinden. Voor een flinke dosis frisse lucht loop je de dijk en leg je een mooie route af langs de Maas. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5235

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.