Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Waare Huis makelaars

Hertog Godfriedstraat 57

5231XE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hertog Godfriedstraat 57 's-Hertogenbosch
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw Waare (t)Huis aan Hertog Godfriedstraat 57 in ’s-Hertogenbosch! Ben je op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte, een hoog afwerkingsniveau én een multifunctioneel bijgebouw/gastenverblijf? Dan is dit jouw kans! Deze woning uit 1959 is in 2021 grondig verbouwd en beschikt over een totaal woonoppervlak van 146 m², een stijlvolle open leefkeuken, drie slaapkamers en een complete badkamer. De zonnige tuin met overkapping en het volledig ingerichte bijgebouw met eigen keuken en badkamer maken het plaatje compleet. Ideaal voor doorstromers of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort en flexibiliteit. Wonen aan de Hertog Godfriedstraat Deze woning ligt in een rustige woonstraat in 's-Hertogenbosch-West, nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en speeltuinen. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen richting A2 en A59, en ook het centrum van ’s-Hertogenbosch is goed bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Een fijne woonplek voor gezinnen die zowel rust als bereikbaarheid waarderen. Goed om te weten - de hal beschikt over een meterkast, garderobenis, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer; - de woonkamer is licht en ruim, voorzien van een visgraat PVC-vloer, glad gestucte wanden en een fraaie stalen deur naar de keuken; - de leefkeuken (2021) heeft een kookeiland en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker; - de eethoek grenst aan de achtertuin en heeft openslaande deuren en een moderne overkapping; - de eerste verdieping telt drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren en neutrale wandafwerking; - de recent vernieuwde badkamer (ca. 3 jaar oud) beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en strak tegelwerk; - het bijgebouw in de achtertuin is volledig ingericht als tweede woonruimte met woonkamer, keuken, badkamer en airco; perfect als gastenverblijf, werkruimte of mantelzorgwoning; - de onderhoudsvriendelijke tuin met achterom ligt op het noordoosten en is voorzien van bestrating, groen en een gezellige zithoek met overkapping; - energielabel D: voorzien van HR++-glas (deels), spouw- en vloerisolatie, verwarmd met HR-combiketel (Nefit Trendline); - oplevering einde van het eerste kwartaal van 2026. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
518 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5231

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.