Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Hinthamerstraat 202

5211MX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.818

Galería de fotos

Hinthamerstraat 202 's-Hertogenbosch
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder leuk en slim ingedeeld (hoek)appartement in hartje centrum van de Bossche binnenstad! In 2022 is de voormalige winkel die hier zat, verbouwd en getransformeerd naar een sfeervolle benedenwoning, compleet met moderne keuken en badkamer. Uniek is het eeuwenoude keldertje onder het appartement en natuurlijk de verrassend ruime (fiets)berging, die bereikbaar is via het naastgelegen steegje ‘Achter den Ossenkop’. Gelegen op de begane grond van een karakteristiek pand aan het begin van de Hinthamerstraat. De Parade met de Sint-Janskathedraal, de Markt en de vele leuke winkels, cafés, terrasjes en restaurants zijn allen te vinden op steenworp afstand. Ook ben je binnen enkele minuten bij het Centraal Station en natuurgebied Het Bossche Broek en het Zuiderpark. Inhoud ca. 253 m3, woonopp ca. 55 m2, oorspronkelijk bouwjaar 1650 (gemoderniseerd in 2022). Indeling: Entree in de woonkamer met voldoende ruimte voor een apart zit- en eetgedeelte en een open keuken. De hoge raampartijen met prachtige glas-in-lood bovenlichten bieden mooi uitzicht op het karakteristieke pand aan de overzijde. De open keuken is in 2022 voorzien van een modern keukenmeubel in wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur: o.a. een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. Via een klein hoogteverschil kom je in de gang met toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer staat in open verbinding met de speels ingedeelde badkamer (eveneens 2022), die is ingericht met een wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche met hand- en regendouche en een zwevend closet. Middels een luik in de gang is de kelder bereikbaar (ca. 12 m2). Hier waan je je terug in de tijd door de eeuwenoude muren en de voormalige doorgang naar de steeg. Een ruimte die ideaal is als wijnkelder of gewoon te gebruiken als bergruimte. Aan het einde van de gang leidt een deur naar een portaal met een inbouwkast en een trapje naar de royale berging (ca. 12 m2). Een verrassende extra in de binnenstad. Hier tref je, naast ruimte voor het stallen van je fiets(en), de aansluitingen voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie-unit en de standplaats van de CV-ketel. Ook is er nog een 2e toiletruimte. Dit bijzondere appartement is voorzien van vloerverwarming en strak stucwerk in de woon-, slaap- en badkamer en is instapklaar voor de volgende eigenaar. Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2024 gedaan en aan de zijkant eind 2025. Een sfeervol appartement op een topplek in de binnenstad, waar historie en comfort op een fijne manier samenkomen. Instapklaar, verrassend praktisch en met alle stadse levendigheid letterlijk om de hoek.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
253 m³
Otra zona interior
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1650
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.