Ir directamente al contenido
Logotipo de BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Jan Hezemansstraat 12

5212ES 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.750

Galería de fotos

Jan Hezemansstraat 12 's-Hertogenbosch
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop in woonwijk De Vliert – Sfeervolle jaren ’50 eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige stadstuin Welkom in De Vliert – één van de meest geliefde woonwijken van ’s-Hertogenbosch! Hier komt deze karaktervolle eengezinswoning uit 1952 beschikbaar, perfect voor gezinnen, thuiswerkers of stadsliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, sfeer én een centrale ligging. Diverse supermarkten en een kindcentrum (basisschool + kinderdagverblijf) liggen op loopafstand. Wat maakt deze woning bijzonder? - 4 volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Zonnige achtertuin op het westen, ideaal voor lange zomeravonden - Authentieke details én hedendaags comfort - Toplocatie: op loopafstand van het Prins Hendrikpark, de Bossche binnenstad én beide treinstations Woningkenmerken - Inhoud: 349 m³ - Woonoppervlakte: 100 m² - Perceeloppervlakte: 121 m² - Bouwjaar: 1952 - Gasverbruik: 904 m³ - Elektriciteitsverbruik: 1.410 kWh Indeling Begane grond: Via de ruime entree betreed je de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, een kelderkast, meterkast en trapopgang. De royale doorzon woonkamer heeft een prachtige lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is strak uitgevoerd in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt volop zon en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra én achterom. De woning is over de volle breedte voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Eerste verdieping: Hier vind je een ruime overloop, twee slaapkamers met inbouwkasten, een nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en een aparte wasruimte met tweede toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met twee extra slaapkamers, beide met dakkapel. De voorzolder is voorzien van een dakraam en biedt toegang tot een aparte berging met de HR-combiketel. Leef in het groen, midden in de stad De Vliert staat bekend om haar rustige, sfeervolle straten met een groene uitstraling. Je woont hier op een strategische locatie: dichtbij het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch, het centraal station, Station Oost én recreatievoorzieningen zoals het Sportiom en het Prins Hendrikpark. Samengevat: - Instapklare gezinswoning met authentieke sfeer - Zonnige tuin met berging en achterom - Maar liefst vier slaapkamers - Uitstekend gelegen ten opzichte van centrum, OV en voorzieningen - Een perfecte mix van rust, ruimte en stadse dynamiek Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je verrassen door de ruimte en charme van deze woning. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek jouw nieuwe thuis in De Vliert! Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging of meer informatie.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
351 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.