Aller directement au contenu
Logo de BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Jan Hezemansstraat 12

5212ES 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Berlicum

Galerie de photos

Jan Hezemansstraat 12 's-Hertogenbosch
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop in woonwijk De Vliert – Sfeervolle jaren ’50 eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige stadstuin Welkom in De Vliert – één van de meest geliefde woonwijken van ’s-Hertogenbosch! Hier komt deze karaktervolle eengezinswoning uit 1952 beschikbaar, perfect voor gezinnen, thuiswerkers of stadsliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, sfeer én een centrale ligging. Diverse supermarkten en een kindcentrum (basisschool + kinderdagverblijf) liggen op loopafstand. Wat maakt deze woning bijzonder? - 4 volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Zonnige achtertuin op het westen, ideaal voor lange zomeravonden - Authentieke details én hedendaags comfort - Toplocatie: op loopafstand van het Prins Hendrikpark, de Bossche binnenstad én beide treinstations Woningkenmerken - Inhoud: 349 m³ - Woonoppervlakte: 100 m² - Perceeloppervlakte: 121 m² - Bouwjaar: 1952 - Gasverbruik: 904 m³ - Elektriciteitsverbruik: 1.410 kWh Indeling Begane grond: Via de ruime entree betreed je de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, een kelderkast, meterkast en trapopgang. De royale doorzon woonkamer heeft een prachtige lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is strak uitgevoerd in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt volop zon en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra én achterom. De woning is over de volle breedte voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Eerste verdieping: Hier vind je een ruime overloop, twee slaapkamers met inbouwkasten, een nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en een aparte wasruimte met tweede toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met twee extra slaapkamers, beide met dakkapel. De voorzolder is voorzien van een dakraam en biedt toegang tot een aparte berging met de HR-combiketel. Leef in het groen, midden in de stad De Vliert staat bekend om haar rustige, sfeervolle straten met een groene uitstraling. Je woont hier op een strategische locatie: dichtbij het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch, het centraal station, Station Oost én recreatievoorzieningen zoals het Sportiom en het Prins Hendrikpark. Samengevat: - Instapklare gezinswoning met authentieke sfeer - Zonnige tuin met berging en achterom - Maar liefst vier slaapkamers - Uitstekend gelegen ten opzichte van centrum, OV en voorzieningen - Een perfecte mix van rust, ruimte en stadse dynamiek Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je verrassen door de ruimte en charme van deze woning. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek jouw nieuwe thuis in De Vliert! Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging of meer informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
351 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.