Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Jan Wildschutstraat 9

5224JM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.244

Galería de fotos

Jan Wildschutstraat 9 's-Hertogenbosch
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime hoekwoning heeft een zonnige achtertuin op het noordoosten, een perceelbrede stenen berging met achterom en liefst 5 slaapkamers. De woning is gunstig gesitueerd nabij het Beatrixpark, snelwegen, scholen en overdekt winkelcentrum De Helftheuvel. Ook het Engelenmeer, natuurreservaat De Moerputten en de gezellige binnenstad liggen binnen handbereik. Inhoud ca 465 m3, woonopp. ca 131 m2, perceelopp. ca 148 m2, bouwjaar 1967 Begane grond: Overdekte entree in de vestibule met een tochtdeur naar de hal. Hier tref je de toiletruimte, meterkast, trapkast en de trapopgang. Vanuit de hal zijn ook de royale woonkamer en de tuingerichte keuken bereikbaar. Bij binnenkomst in de doorzon woonkamer valt gelijk de hoeveelheid lichtinval op, die zowel van de voorzijde als van de achterzijde binnen komt. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en voorzien van een aansluiting voor een houtkachel. De open keuken heeft een donkere tegelvloer welke mooi in contrast is met de witte keuken. Deze is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een spoeleiland met zicht op de woonkamer. Vanuit de eethoek en vanuit de keuken bieden openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde, zonnige tuin. De beplanting is met zorg gekozen en een weelderige blauwe regen draagt bij aan extra privacy. Over de volledige breedte van het perceel bevindt zich een stenen berging, vanwaar de afgesloten brandgang bereikbaar is. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers, die zijn voorzien van een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. 2e Verdieping: Royale zolderverdieping met op de voorzolder de standplaats van de CV-ketel en twee bergingen voor extra opslag. De 5e slaapkamer is voorzien van een dakraam en bergruimte in de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de aansluiting van de wasapparatuur. Deze ruime hoekwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 12 stuks zonnepanelen (huur). Gunstig gesitueerd in een groene woonomgeving nabij het Beatrixpark, scholen en winkelcentrum Helftheuvelpassage.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5224

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.