Ir directamente al contenido
Logotipo de Essentieel Wonen Makelaars

Koninginnenlaan 4

5211WG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Koninginnenlaan 4 's-Hertogenbosch
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Koninginnenlaan 4 in ’s-Hertogenbosch Aan de Koninginnenlaan 4 vind je een appartement dat de charme van het verleden en het comfort van nu op een heel natuurlijke manier met elkaar verbindt. Het gebouw zelf, een vriendelijk en karakteristiek complex uit 1954, ademt de degelijkheid van een tijd waarin met oog voor detail werd gebouwd. Achter de voordeur wacht echter een woning die helemaal is meegenomen in het heden: licht, ruim en recent gemoderniseerd, met een warme uitstraling die meteen vertrouwen wekt. Het appartement ligt op de tweede verdieping en valt direct op door de overvloed aan daglicht. Dat lichte karakter wordt nog eens versterkt door de prettige indeling, met drie slaapkamers die eerder twee kamers vormden. Die extra ruimte geeft het gevoel dat je hier werkelijk alle kanten op kunt: wonen, werken, logeren – het past allemaal. De badkamer en keuken zijn beide recent vernieuwd en sluiten mooi aan bij het tijdloze karakter van de woning. Vanuit de keuken stap je via een schuifpui het overdekte terras op van bijna tien vierkante meter. Deze plek, beschut en toch open, nodigt uit tot lange avonden buiten of een kop koffie in de ochtend. Het uitzicht vanuit de woonkamer is misschien wel het meest Bossche dat je kunt wensen. Recht voor je ligt de fontein met de Gouden Draak, voor veel bewoners een herkenningspunt en voor bezoekers een stille ode aan de stad. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², aluminium kozijnen met dubbel glas en spouwmuurisolatie voelt het geheel stevig, comfortabel en aangenaam energiezuinig. De ligging is haast ideaal te noemen. Je woont hier op een paar passen van het Centraal Station en toch voelt het verrassend rustig. De binnenstad ligt letterlijk om de hoek, waardoor winkels, cafés, de Markt en de Bossche gezelligheid onderdeel worden van je dagelijkse leven. Voor treinreizigers, starters, doorstromers of iedereen die graag midden in het leven staat, is dit een plek die het wonen merkbaar eenvoudiger en aangenamer maakt. Koninginnenlaan 4 is een thuis voor wie houdt van licht, comfort en de ziel van de stad. Een plek die je verwelkomt, op een locatie die je leven moeiteloos laat meebewegen met Den Bosch. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
318 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2005)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.