Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Kruisbroedersstraatje 4

5211GZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.224

Galería de fotos

Kruisbroedersstraatje 4 's-Hertogenbosch
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai in hartje centrum, op een steenworp afstand van de gezellige Bossche Markt gelegen, sfeervol en ruim opgezet 2-kamer appartement. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een karakteristiek pand. De entree van het complex bevindt zich aan het pittoreske Kruisbroedersstraatje, maar het appartement zelf ligt aan de zijde van de Vughterstraat en heeft vrij zicht richting de Postelstraat. Een leuke, levendige locatie omringd door prachtige panden en op loopafstand van allerlei leuke winkeltjes, sfeervolle restaurantjes, cafés en gezellige terrasjes. De Uilenburg en het Centraal Station liggen binnen handbereik en ook het stadspark Mariënburg en natuurgebied Het Bossche Broek bevinden zich op zeer korte afstand. ’s-Hertogenbosch is centraal gelegen in het land, dus vanaf het Centraal Station reis je binnen no-time richting alle hoeken van het land. Ook woon je hier gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Inhoud ca. 222 m3, woonopp ca. 67 m2, bouwjaar 1988 (oorspronkelijk bouwjaar 16e eeuw). Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom-installatie en trappenhuis. 1e Verdieping: Eigen entree in de hal met de intercom, vernieuwde meterkast en toegang tot de royale woonkamer. Het eerste wat opvalt zijn de hoge raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval en extra gevoel van ruimtelijkheid. Vanuit de ramen kijk je leuk uit over de Vughterstraat en heb je tevens onbelemmerd zicht op de Postelstraat. Een uitzicht wat niet snel zal vervelen. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. Het keukenmeubel in wandopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuiger, vaatwasser, heteluchtoven en een koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime berging met de standplaats van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Net als de woonkamer is ook de slaapkamer royaal van formaat en heeft hoge raampartijen met zicht op de Vughterstraat. Thans is de slaapkamer opgesplitst en een slaap- en werkgedeelte, maar naar wens is het tussenwandje te verwijderen. De badkamer tenslotte is ingericht met een douchecabine, wastafel en een toilet. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is bijzonder gunstig gelegen midden in de Bossche binnenstad met alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
222 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.