Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Leeghwaterlaan 77

5223DS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.833

Galería de fotos

Leeghwaterlaan 77 's-Hertogenbosch
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht 3-kamer hoek appartement op de vierde verdieping van het appartementencomplex "La Cour". Het appartement is voorzien van een prachtige lichtinval, biedt een fantastisch uitzicht over de binnentuin en is ingedeeld met ruime woonkamer (ca. 40 m²), open keuken, compleet sanitair, twee slaapkamers en twee buitenruimtes. In het souterrain behoort een berging bij het appartement. Een parkeerplaats in het souterrain is optioneel bij te kopen. Het appartement heeft een centrale ligging op 2 minuten loopafstand van het Centraal Station. Daarnaast zijn een tal van voorzieningen, natuurgebieden en uiteraard het Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch op korte afstand gelegen. Met de auto bereikt u middels de diverse uitvalswegen binnen enkele minuten de A2 en de A59. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! INDELING Begane grond Centrale entree aan de Leeghwaterlaan met brievenbussen, bellentableau met videofooninstallatie en toegang tot het trappenhuis en de lift naar de portiek op de vierde verdieping. Appartement | Vierde verdieping De entree/hal van het appartement biedt toegang tot twee slaapkamers, de woonkamer, de badkamer, het toilet en de technische ruimte. De woonkamer biedt door de hoekligging en raampartijen een leuk uitzicht op de omgeving en een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is de buitenruimte bereikbaar aan de zuidzijde (ca. 9 m2) en een tweede buitenruimte (ca. 9 m2) aan de oostzijde. De open keuken ligt aan de achterzijde van het complex en biedt via het raam uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin van het complex. Het keukenblok is geplaatst in een L-opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2023) en een koelkast (2023). Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het complex en bieden beide uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. De badkamer (1995) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche met douchewand (2023), ligbad en twee wastafels. De separate toiletruimte is voorzien van een toiletblok en een fonteintje. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel (2015) en extra bergruimte. Algemeen -De berging (6 m2) bevindt zich aan de gemeenschappelijke binnentuin; -Ventilatiekanalen zijn in 2025 gereinigd, ventilatie box is vervangen (2025); -Balkonbeglazing aangebracht op balkon voorzijde appartement (2024); -Servicekosten VVE: € 270,25,- per maand; -Parkeerplaats: er is optioneel een parkeerplaats onder het appartementencomplex te koop.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
300 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.