Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Waare Huis makelaars

Louis Couperuslaan 33

5216SC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 5.390

Galería de fotos

Louis Couperuslaan 33 's-Hertogenbosch
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw Waare (t)Huis aan de Louis Couperuslaan 33 in ’s-Hertogenbosch! Ben je op zoek naar een instapklare en uitgebouwde tussenwoning met een moderne afwerking, een zonnige tuin op het zuiden en energielabel A? Dan is deze verrassend ruime woning precies wat je zoekt. De woning beschikt over 100 m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, moderne keuken in hoekopstelling en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de uitbouw op de begane grond is er een royale en lichte woonkamer ontstaan, ideaal voor meerdere doelgroepen. Locatie: Deze instapklare stadswoning is gelegen in de jonge, kindvriendelijke wijk "De Meerendonk" (Nieuw Zuid) met vrij en weids zicht op het groen aan de voorzijde. Niet alleen de binnenstad van 's-Hertogenbosch is op fietsafstand bereikbaar, ook Het Bossche Broek en het Zuiderpark zijn op zeer korte afstand gelegen. De wijk beschikt over een kinderdagverblijf, school, voetbal- en golfclub en binnen mum van tijd ben je op de snelweg. Met recht een toplocatie te noemen! Goed om te weten: - de woning tijdens de bouw is uitgebouwd op de begane grond en verdieping, waarmee de woonoppervlakte aanzienlijk is vergroot; - de entree-/hal toegang biedt tot de toiletruimte (met wandcloset en fonteintje), meterkast en de woonkamer; - de begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, hoge plinten en stucwerk wanden; - de woonkamer beschikt over grote raampartijen, met schuifpui, wat zorgt voor een zeer aangename daglichttoetreding; - er een praktische provisiekast aanwezig is in de woonkamer; - het eetgedeelte centraal in de woonkamer ligt en in directe verbinding staat met de keuken; - de open keuken is voorzien van een moderne hoekopgestelde keukeninrichting met composieten werkblad en ingebouwde 5-pits gaskookplaat en vaatwasmachine. In het separate kastenblok bevinden zich de koelkast en combimagnetron; - er op de verdieping drie volwaardige slaapkamers aanwezig zijn, waarvan één met een kamerbrede inbouwkast; - de gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer; - de badkamer compleet is ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, wandcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie; - er een separate wasruimte en berging aanwezig zijn op de verdieping; - de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden ligt en beschikt over een terras, berging en een achterom; - de woning volledig is geïsoleerd en voorzien is van energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinig wooncomfort; - de woning vrij is gelegen aan de voorzijde en beschikt over voldoende openbare parkeergelegenheid; - de woning instapklaar is en netjes is onderhouden; - de aanvaarding in overleg is. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
354 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE 24/28 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5216

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.