Aller directement au contenu
Logo de Het Waare Huis makelaars

Louis Couperuslaan 33

5216SC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 5.390

Galerie de photos

Louis Couperuslaan 33 's-Hertogenbosch
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw Waare (t)Huis aan de Louis Couperuslaan 33 in ’s-Hertogenbosch! Ben je op zoek naar een instapklare en uitgebouwde tussenwoning met een moderne afwerking, een zonnige tuin op het zuiden en energielabel A? Dan is deze verrassend ruime woning precies wat je zoekt. De woning beschikt over 100 m² woonoppervlakte, drie volwaardige slaapkamers, moderne keuken in hoekopstelling en een vrij uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de uitbouw op de begane grond is er een royale en lichte woonkamer ontstaan, ideaal voor meerdere doelgroepen. Locatie: Deze instapklare stadswoning is gelegen in de jonge, kindvriendelijke wijk "De Meerendonk" (Nieuw Zuid) met vrij en weids zicht op het groen aan de voorzijde. Niet alleen de binnenstad van 's-Hertogenbosch is op fietsafstand bereikbaar, ook Het Bossche Broek en het Zuiderpark zijn op zeer korte afstand gelegen. De wijk beschikt over een kinderdagverblijf, school, voetbal- en golfclub en binnen mum van tijd ben je op de snelweg. Met recht een toplocatie te noemen! Goed om te weten: - de woning tijdens de bouw is uitgebouwd op de begane grond en verdieping, waarmee de woonoppervlakte aanzienlijk is vergroot; - de entree-/hal toegang biedt tot de toiletruimte (met wandcloset en fonteintje), meterkast en de woonkamer; - de begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, hoge plinten en stucwerk wanden; - de woonkamer beschikt over grote raampartijen, met schuifpui, wat zorgt voor een zeer aangename daglichttoetreding; - er een praktische provisiekast aanwezig is in de woonkamer; - het eetgedeelte centraal in de woonkamer ligt en in directe verbinding staat met de keuken; - de open keuken is voorzien van een moderne hoekopgestelde keukeninrichting met composieten werkblad en ingebouwde 5-pits gaskookplaat en vaatwasmachine. In het separate kastenblok bevinden zich de koelkast en combimagnetron; - er op de verdieping drie volwaardige slaapkamers aanwezig zijn, waarvan één met een kamerbrede inbouwkast; - de gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer; - de badkamer compleet is ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, wandcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie; - er een separate wasruimte en berging aanwezig zijn op de verdieping; - de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden ligt en beschikt over een terras, berging en een achterom; - de woning volledig is geïsoleerd en voorzien is van energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinig wooncomfort; - de woning vrij is gelegen aan de voorzijde en beschikt over voldoende openbare parkeergelegenheid; - de woning instapklaar is en netjes is onderhouden; - de aanvaarding in overleg is. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
354 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE 24/28 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.