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Luijbenstraat 22

5211BT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 4.065

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Luijbenstraat 22 's-Hertogenbosch
Foto 64
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Descripción

Luijbenstraat 22 in 's-Hertogenbosch biedt een prachtig historisch appartement, verdeeld over de 2e en 3e verdiepingen van een pand uit 1898. Het ruime woonobject met authentieke elementen combineert een levendige locatie nabij het centrum met rust op de Luijbenstraat. Tweede verdieping: twee grote woonkamers, een praktisch balkon en keuken; derde etage: eilandkeuken, een zonnig dakterras en één grote ruimte voor diverse functies, allemaal met modern comfort. Het pand heeft extra isolatie en aparte verwarmingssystemen, waarbij de VvE €250 per maand contributie vraagt. Parkeren is mogelijk via aanvraag bij de gemeente. Ontdek hier de unieke combinatie van stadse dynamiek en serene rust met authentieke charme.

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Contenido
533 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

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