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Luijbenstraat 22

5211BT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 630.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 644.450

Prix d'achat /m²: € 4.065

Galerie de photos

Luijbenstraat 22 's-Hertogenbosch
Photo 64
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Description

Luijbenstraat 22 in 's-Hertogenbosch biedt een prachtig historisch appartement, verdeeld over de 2e en 3e verdiepingen van een pand uit 1898. Het ruime woonobject met authentieke elementen combineert een levendige locatie nabij het centrum met rust op de Luijbenstraat. Tweede verdieping: twee grote woonkamers, een praktisch balkon en keuken; derde etage: eilandkeuken, een zonnig dakterras en één grote ruimte voor diverse functies, allemaal met modern comfort. Het pand heeft extra isolatie en aparte verwarmingssystemen, waarbij de VvE €250 per maand contributie vraagt. Parkeren is mogelijk via aanvraag bij de gemeente. Ontdek hier de unieke combinatie van stadse dynamiek en serene rust met authentieke charme.

Prêt immobilier berekenen

€ 630.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 644.450

3,04%

Annuellement

%

€ 31.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 630.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Contenu
533 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

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