Jump to content
Logo of Next Move Makelaars

Luijbenstraat 22

5211BT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Available

€ 630.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 644.450

Purchase price /m²: € 4.065

Photo Gallery

Luijbenstraat 22 's-Hertogenbosch
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Luijbenstraat 22 in 's-Hertogenbosch biedt een prachtig historisch appartement, verdeeld over de 2e en 3e verdiepingen van een pand uit 1898. Het ruime woonobject met authentieke elementen combineert een levendige locatie nabij het centrum met rust op de Luijbenstraat. Tweede verdieping: twee grote woonkamers, een praktisch balkon en keuken; derde etage: eilandkeuken, een zonnig dakterras en één grote ruimte voor diverse functies, allemaal met modern comfort. Het pand heeft extra isolatie en aparte verwarmingssystemen, waarbij de VvE €250 per maand contributie vraagt. Parkeren is mogelijk via aanvraag bij de gemeente. Ontdek hier de unieke combinatie van stadse dynamiek en serene rust met authentieke charme.

Mortgage berekenen

€ 630.000

Cost of copper (estimated): € 14.450

2% transfer tax (€ 12.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 644.450

3,04%

Yearly

%

€ 31.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 630.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
155 m²
Content
533 m³
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-06-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.