Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Magnoliahof 21

5213HJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.178

Galería de fotos

Magnoliahof 21 's-Hertogenbosch
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Onder moderne architectuur gebouwde, verrassende semi-bungalow met een zonnige, onderhoudsvriendelijke patiotuin op het westen, berging en een achterom. Ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met onder andere een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gesitueerd in een rustig, kleinschalig nieuwbouwplan tussen het Hinthamerpark en het IJzeren Kind. De woonwijk is in 2000 gerealiseerd. Kenmerkend zijn de sfeervolle steegjes en het ruime, autovrije plein met volop plek voor speelplezier. Perfect en centraal gelegen met liefst 3 winkelcentra op een steenworp afstand. Zo heb je alle dagelijkse voorzieningen bij de hand! In de directe omgeving vind je ook kinderdagverblijven, scholen, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen. Natuur als het Annapark en recreatiegebied De Oosterplas, maar ook de uitvalswegen en de bushalte liggen eveneens op korte afstand. De bruisende binnenstad bereik je in een paar fietsminuten. Kortom, een ideale plek. Inhoud ca. 315 m3, woonopp. ca. 84 m2, perceelopp. ca. 99 m2, bouwjaar 2000. Begane grond: Binnenkomst in de hal met de trapopgang, toiletruimte, meterkast en toegang tot de ruime, Z-vormige woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle zij-erker, lichtkoepel en een brede schuifpui naar de patiotuin. De woonkamer heeft voldoende plek voor een ruime eet- en zithoek en is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond. De open keuken is voorzien van een ruim, in hoek opgesteld keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur en naast de keuken is de handige bijkeuken met onder andere de aansluitpunten voor de wasapparatuur. De onderhoudsvriendelijke patio is gunstig gesitueerd op het westen, heeft een achterom en biedt toegang tot een praktische berging. Speels detail zijn de houten lamellen, die je naar wens kunt sluiten of openen. De hoofdslaapkamer is eveneens gelegen op de begane grond en beschikt over fraaie maatwerk kastruimte. Ook is er directe toegang tot de badkamer, die is ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot een tweetal kamers. Ideaal te gebruiken als een werk- en bijvoorbeeld logeerkamer. In één van de kamers bevindt zich de standplaats van de CV-ketel. Deze sfeervolle semi-bungalow heeft een levensloopbestendig karakter, is goed onderhouden en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Ideaal gelegen met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Een woning waar je zonder twijfel heerlijk woont!

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
315 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5213

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.