Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Magnoliahof 21

5213HJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.178

Galerie de photos

Magnoliahof 21 's-Hertogenbosch
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Onder moderne architectuur gebouwde, verrassende semi-bungalow met een zonnige, onderhoudsvriendelijke patiotuin op het westen, berging en een achterom. Ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met onder andere een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gesitueerd in een rustig, kleinschalig nieuwbouwplan tussen het Hinthamerpark en het IJzeren Kind. De woonwijk is in 2000 gerealiseerd. Kenmerkend zijn de sfeervolle steegjes en het ruime, autovrije plein met volop plek voor speelplezier. Perfect en centraal gelegen met liefst 3 winkelcentra op een steenworp afstand. Zo heb je alle dagelijkse voorzieningen bij de hand! In de directe omgeving vind je ook kinderdagverblijven, scholen, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen. Natuur als het Annapark en recreatiegebied De Oosterplas, maar ook de uitvalswegen en de bushalte liggen eveneens op korte afstand. De bruisende binnenstad bereik je in een paar fietsminuten. Kortom, een ideale plek. Inhoud ca. 315 m3, woonopp. ca. 84 m2, perceelopp. ca. 99 m2, bouwjaar 2000. Begane grond: Binnenkomst in de hal met de trapopgang, toiletruimte, meterkast en toegang tot de ruime, Z-vormige woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle zij-erker, lichtkoepel en een brede schuifpui naar de patiotuin. De woonkamer heeft voldoende plek voor een ruime eet- en zithoek en is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond. De open keuken is voorzien van een ruim, in hoek opgesteld keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur en naast de keuken is de handige bijkeuken met onder andere de aansluitpunten voor de wasapparatuur. De onderhoudsvriendelijke patio is gunstig gesitueerd op het westen, heeft een achterom en biedt toegang tot een praktische berging. Speels detail zijn de houten lamellen, die je naar wens kunt sluiten of openen. De hoofdslaapkamer is eveneens gelegen op de begane grond en beschikt over fraaie maatwerk kastruimte. Ook is er directe toegang tot de badkamer, die is ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot een tweetal kamers. Ideaal te gebruiken als een werk- en bijvoorbeeld logeerkamer. In één van de kamers bevindt zich de standplaats van de CV-ketel. Deze sfeervolle semi-bungalow heeft een levensloopbestendig karakter, is goed onderhouden en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Ideaal gelegen met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Een woning waar je zonder twijfel heerlijk woont!

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
315 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.