Ir directamente al contenido
Logotipo de VDH Wonen Makelaardij

Meester Happensoenlaan 47

5237JM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Meester Happensoenlaan 47 's-Hertogenbosch
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VDH wonen makelaardij presenteert deze royaal uitgebouwde en gemoderniseerde tweekapper gelegen op één van de mooiste plekjes in de 'Meestersbuurt' als onderdeel van de geliefde wijk Maaspoort. Dit ideale gezinshuis geniet van een heerlijke vrije ligging en is gesitueerd in een rustig doodlopend straatje. Het betreft hier een aantrekkelijke, instapklare en gasloze woning waar ook op het gebied van duurzaamheid grote stappen zijn gezet met o.a. een warmtepomp en zonnepanelen. Daarnaast heb je hier zoal de beschikking over een ruime en lichte woonkamer, 4 slaapkamers, een heerlijk groene en veel privacy biedende achtertuin en een garage. De wijk De Maaspoort heeft een breed scala aan recreatiemogelijkheden en maatschappelijke voorzieningen waaronder het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas en het sportpark. Het plaatselijke overdekte winkelcentrum "De Lokerenpassage" is op korte afstand te bereiken. Ook zijn scholen, kinderopvang en het gezondheidscentrum "De Schans" in de directe nabijheid gelegen. De gezellige Bossche binnenstad is 10 autominuten van je verwijderd en je zit daarnaast snel op de wegen A2 en A59. Kortom, een fantastische plek om te wonen! Goed om te weten: - Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en een uitgebreide en 'future proof' meterkast. - Ruim opgezette keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer combi-oven en veel opbergruimte. - Riante en lichte woonkamer afgewerkt met een fraaie houten vloer, met de beschikking over een airco, een kwalitatief hoogwaardige serre met elektrische zonwering en openslaande tuindeuren. - Eerste verdieping met drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. - De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. - Ruime voorzolder met aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, de opstelling van de warmtepomp + warmtepompboiler en extra bergzolder. - De vierde en grote slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een groot dakraam. - Fraai aangelegde en veel privacy biedende achtertuin met diversiteit aan groen, een lekker terras, beregeningssysteem, een achterom en toegang tot de garage. - De in spouw uitgevoerde garage is voorzien van elektra, wateraansluiting en aan de voorzijde een grote stalen kanteldeur. - Dit zéér energiezuinige huis beschikt over 10 zonnepanelen en komt uit op een energielabel A++ door alle duurzame aanpassingen die de huidige bewoners hebben gerealiseerd. Ben jij nou ook zo enthousiast geworden van deze top woning dan raden wij je aan om snel contact op te nemen met ons kantoor, voor het plannen van een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
564 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5237

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.