Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars

Orduynenstraat 16

5231NN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Klaverlij Makelaars

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.420

Galería de fotos

Orduynenstraat 16 's-Hertogenbosch
Foto 2

Descripción

Welkom aan de Orduynenstraat 16! Op fietsafstand van de Bossche binnenstad en de NS-stations ligt de wijk Orthen. Een geliefde wijk welke de laatste jaren sterk aan het verjongen is. Deze fijne, maar te moderniseren tussenwoning ligt op steenworp afstand van het mooie wandelpark en Fort Orthen. Indeling: Entree met tegelvloer, meterkast, verdiepte trapkast en betegeld toilet. De woonkamer is voorzien van twee grote ramen. Aan de voorzijde de zitkamer met een groot raam met een heerlijke kijk op de straat en het voorgelegen groen. Aan de achterzijde een fijne eethoek. Deze keuken is eenvoudig en voorzien van een keukenmeubel en losse apparatuur. Indien gewenst kan de keuken (deels) open gemaakt worden, zoals dit bij meerdere woningen in de wijk is gedaan. Vanuit de keuken is er een deur naar de diepe achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden, is geheel bestraat en heeft twee stenen bergingen en een achterom. Ondanks de ligging op het noorden heb je door de diepte van de tuin volop zon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een derde slaapkamer boven de keuken. De badkamer bevindt zich boven de hal en beschikt over een ruime douche, een wastafel en een groot raam. Tweede verdieping: Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met veel bergruimte en de opstelplaats van de combiketel. Verder nog toegang tot de zolderkamer met dakraam en veel bergruimte. Fijn om te weten: - Doorzonwoonkamer met vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde; - Aan de tuinzijde gelegen aan een groenvoorziening en aan de voorzijde uitkijkend op groen; - Dichte keuken met eenvoudig keukenmeubel en deur naar de tuin; - Verwarming middels een c.v. combiketel uit 2010; - Op de zolderverdieping ligt oud zeil, asbest verdacht; - Begane grond is voorzien van dubbel glas, de eerste verdieping is voorzien van enkel glas. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
284 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha avanta 35C CW5 (2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5231

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.