Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Orduynenstraat 16

5231NN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Klaverlij Makelaars

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.420

Galerie de photos

Orduynenstraat 16 's-Hertogenbosch
Photo 2

Description

Welkom aan de Orduynenstraat 16! Op fietsafstand van de Bossche binnenstad en de NS-stations ligt de wijk Orthen. Een geliefde wijk welke de laatste jaren sterk aan het verjongen is. Deze fijne, maar te moderniseren tussenwoning ligt op steenworp afstand van het mooie wandelpark en Fort Orthen. Indeling: Entree met tegelvloer, meterkast, verdiepte trapkast en betegeld toilet. De woonkamer is voorzien van twee grote ramen. Aan de voorzijde de zitkamer met een groot raam met een heerlijke kijk op de straat en het voorgelegen groen. Aan de achterzijde een fijne eethoek. Deze keuken is eenvoudig en voorzien van een keukenmeubel en losse apparatuur. Indien gewenst kan de keuken (deels) open gemaakt worden, zoals dit bij meerdere woningen in de wijk is gedaan. Vanuit de keuken is er een deur naar de diepe achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden, is geheel bestraat en heeft twee stenen bergingen en een achterom. Ondanks de ligging op het noorden heb je door de diepte van de tuin volop zon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een derde slaapkamer boven de keuken. De badkamer bevindt zich boven de hal en beschikt over een ruime douche, een wastafel en een groot raam. Tweede verdieping: Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met veel bergruimte en de opstelplaats van de combiketel. Verder nog toegang tot de zolderkamer met dakraam en veel bergruimte. Fijn om te weten: - Doorzonwoonkamer met vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde; - Aan de tuinzijde gelegen aan een groenvoorziening en aan de voorzijde uitkijkend op groen; - Dichte keuken met eenvoudig keukenmeubel en deur naar de tuin; - Verwarming middels een c.v. combiketel uit 2010; - Op de zolderverdieping ligt oud zeil, asbest verdacht; - Begane grond is voorzien van dubbel glas, de eerste verdieping is voorzien van enkel glas. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
284 m³
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha avanta 35C CW5 (2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.