Ir directamente al contenido
Logotipo de Bliv Makelaardij o.z.

Ovidiuslaan 97

5216CM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.521

Galería de fotos

Ovidiuslaan 97 's-Hertogenbosch
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Serieus, locatie is alles – en dat snappen we maar al te goed. Dit appartement ligt in de wijk Zuid, waardoor je binnen no-time het bruisende centrum van Den Bosch inschiet. Zin in een terrasje? Of toch liever een wandeling rond de Zuiderplas om even weg te dromen bij het uitzicht over heel Den Bosch? Het kan allemaal, want je woont hier zeer centraal. Met een bouwjaar in 1972 is dit zo’n appartement waaraan je meteen merkt: hier is alles wel doordacht. Denk aan grote raampartijen waardoor het licht je tegemoet springt, een indeling waar je als jong gezin vrolijk je gang kunt gaan maar die ook ideaal werkt als je samen of alleen bent. Of je nu net begint met kinderen of juist na je werk alles wat eenvoudiger wilt houden, hier kan het alle kanten op. De portiekflat is modern afgewerkt, dus je hoeft eigenlijk nauwelijks over klussen na te denken; strakke vloeren, een frisse keuken, een comfortabele badkamer, en genoeg mogelijkheden om je eigen gezelligheid erin te gooien. Zeg nou zelf, een fraai uitzicht is vaak toch een kwestie van geluk hebben. Maar hier? Je kijkt zó uit over de Zuiderplas én het hele stadsbeeld van Den Bosch. In elk seizoen fantastisch; van een romantische zonsondergang tot de fonkelende stadslichten als je ’s avonds uit het raam tuurt. En ja, als je visite krijgt is dit natuurlijk dé plek waar je vrienden en familie jaloers maakt. Is het frisjes, lekker binnen zitten? Geweldig. Bij Zonnig weer, op je balkon de dag doornemen met een borrel? Nog beter! Verder heb je hier echt het comfort van wonen in een portiekflat: lekker veilig, alles goed verzorgd, en altijd een gezellige buur in de buurt. Denk je aan gezinsuitbreiding, dan kun je waarschijnlijk je geluk niet op met de ruimte en de ligging vlakbij speeltuinen én scholen. Voor senioren geldt weer: traploos wonen, prima bereikbaar met de lift en volop voorzieningen dichtbij. Tenslotte, laten we niet vergeten: Ovidiuslaan betekent wonen aan een van de groenste randjes van Den Bosch. Je springt op de fiets en bent zo in het bourgondische centrum. Even boodschappen doen, eten halen of een avondje uit? Makkelijker wordt het niet. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je nooit lang onderweg bent. Zoek je ruimte, uitzicht, een moderne afwerking en bovenal woonplezier dicht bij de stad, maar toch met rust en natuur om je heen? Dan is dit appartement aan de Ovidiuslaan 97 waarschijnlijk precies waar je op zit te wachten. Kom snel kijken, voel de sfeer en ontdek dat dit veel meer is dan zomaar een huis: het is een plek waar je je direct thuis zult voelen. Zie jij jezelf hier wonen? Niet twijfelen, maar gewoon even langskomen! Ovidiuslaan 97 te ’s-Hertogenbosch bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Woonopp. 94 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 19 m ² - Inhoud bruto 315 m³ - Externe bergruimte 4 m² - Energie label G - Service kosten € 295,= / p mnd. - Woning met eigen opgang

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
12e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
299 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5216

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.