Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Pater van den Elsenstraat 6

5213CD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.714

Galería de fotos

Pater van den Elsenstraat 6 's-Hertogenbosch
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder fraaie en ruime maisonnette woning in nieuwstaat! Dit stijlvolle, speels ingedeelde 4-kamer appartement is gesitueerd op de hoek van een in 2022 compleet gerenoveerd, kleinschalig complex en beschikt over twee woonlagen met op straatniveau de leefruimtes en in het souterrain de privé-vertrekken. Naast een balkon grenzend aan de living heeft het appartement een niveau lager ook nog een eigen buitenruimte. Parkeren doe je op je privé parkeerplaats en voor de fiets is er een gezamenlijke berging. Extra aantrekkelijk is het energiezuinige karakter van het appartement, immers volledig voorzien van vloerverwarming, HR++ beglazing en geïsoleerde gevels (energielabel A+). Gelegen in een gewilde woonomgeving met een zeer centrale ligging ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is al in ca. vijf fietsminuten te bereiken en het mooie Prins Hendrikpark bevindt zich op korte loopafstand. Station Oost, diverse winkelcentra, de Oosterplas, sportfaciliteiten en de uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar en een bushalte bevindt zich voor de deur. Een echte toplocatie om prettig en fijn te wonen. Inhoud ca. 346 m3, woonopp. ca. 105 m2, bouwjaar 2022 (oorspronkelijk bouwjaar 1972). Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Binnenkomst in de woning met de toiletruimte en toegang tot de living en de multifunctionele kamer, te gebruiken als werkkamer of wellicht als extra slaapkamer. Aan de voorzijde van de living bevindt zich de royale keuken. Een mooie eyecatcher met een breed wandmeubel en een (werk)eiland met uitnodigend barretje, beide in eigentijdse, zwarte kleurstelling. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een kokend-water kraan, inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vries-combinatie, heteluchtoven en een separate magnetron. De grote raampartij van vloer tot plafond zorgt voor veel lichtinval en leuk zicht op het straatbeeld. Aan de achterzijde zijn de eet- en zithoek gesitueerd. Vanuit de eethoek leidt een openslaande deur naar het gezellige, overdekte balkon. Ook bevindt zich bij de eethoek een mooie, aluminium pui met de trap naar het souterrain. De gehele verdieping is modern en sfeervol afgewerkt met een PVC visgraat vloer met vloerverwarming en heeft een strakke wand- en plafondafwerking. Souterrain: In het souterrain tref je de grote slaapkamer met eigen buitenruimte, een multifunctionele ruimte en de badkamer. De slaapkamer is heerlijk royaal, biedt volop plek voor een grote garderobekast en heeft toegang tot het tweede terras. De multifunctionele ruimte beschikt over een vaste wandkast en zou kunnen bijvoorbeeld kunnen fungeren als logeerkamer. Ook in de luxe badkamer is de afwerking om door een ringetje te halen. Naast een brede inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet is er een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. In een vaste kast bevinden zich de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. De gehele verdieping is net als de begane grond perfect afgewerkt en van dezelfde gemakken voorzien. Deze zeer complete maisonnette voorziet je van alle comfort en is zo te betrekken. Dit in combinatie met de locatie, afwerking, ruimte en sfeer maakt het zeer aantrekkelijk.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
346 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5213

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.