Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Pater van den Elsenstraat 6

5213CD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.714

Galerie de photos

Pater van den Elsenstraat 6 's-Hertogenbosch
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder fraaie en ruime maisonnette woning in nieuwstaat! Dit stijlvolle, speels ingedeelde 4-kamer appartement is gesitueerd op de hoek van een in 2022 compleet gerenoveerd, kleinschalig complex en beschikt over twee woonlagen met op straatniveau de leefruimtes en in het souterrain de privé-vertrekken. Naast een balkon grenzend aan de living heeft het appartement een niveau lager ook nog een eigen buitenruimte. Parkeren doe je op je privé parkeerplaats en voor de fiets is er een gezamenlijke berging. Extra aantrekkelijk is het energiezuinige karakter van het appartement, immers volledig voorzien van vloerverwarming, HR++ beglazing en geïsoleerde gevels (energielabel A+). Gelegen in een gewilde woonomgeving met een zeer centrale ligging ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is al in ca. vijf fietsminuten te bereiken en het mooie Prins Hendrikpark bevindt zich op korte loopafstand. Station Oost, diverse winkelcentra, de Oosterplas, sportfaciliteiten en de uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar en een bushalte bevindt zich voor de deur. Een echte toplocatie om prettig en fijn te wonen. Inhoud ca. 346 m3, woonopp. ca. 105 m2, bouwjaar 2022 (oorspronkelijk bouwjaar 1972). Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Binnenkomst in de woning met de toiletruimte en toegang tot de living en de multifunctionele kamer, te gebruiken als werkkamer of wellicht als extra slaapkamer. Aan de voorzijde van de living bevindt zich de royale keuken. Een mooie eyecatcher met een breed wandmeubel en een (werk)eiland met uitnodigend barretje, beide in eigentijdse, zwarte kleurstelling. De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een kokend-water kraan, inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vries-combinatie, heteluchtoven en een separate magnetron. De grote raampartij van vloer tot plafond zorgt voor veel lichtinval en leuk zicht op het straatbeeld. Aan de achterzijde zijn de eet- en zithoek gesitueerd. Vanuit de eethoek leidt een openslaande deur naar het gezellige, overdekte balkon. Ook bevindt zich bij de eethoek een mooie, aluminium pui met de trap naar het souterrain. De gehele verdieping is modern en sfeervol afgewerkt met een PVC visgraat vloer met vloerverwarming en heeft een strakke wand- en plafondafwerking. Souterrain: In het souterrain tref je de grote slaapkamer met eigen buitenruimte, een multifunctionele ruimte en de badkamer. De slaapkamer is heerlijk royaal, biedt volop plek voor een grote garderobekast en heeft toegang tot het tweede terras. De multifunctionele ruimte beschikt over een vaste wandkast en zou kunnen bijvoorbeeld kunnen fungeren als logeerkamer. Ook in de luxe badkamer is de afwerking om door een ringetje te halen. Naast een brede inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet is er een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. In een vaste kast bevinden zich de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. De gehele verdieping is net als de begane grond perfect afgewerkt en van dezelfde gemakken voorzien. Deze zeer complete maisonnette voorziet je van alle comfort en is zo te betrekken. Dit in combinatie met de locatie, afwerking, ruimte en sfeer maakt het zeer aantrekkelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
346 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.