Ir directamente al contenido
Logotipo de KBA Makelaardij & Taxaties

Philips de Tweedestraat 1

5216AG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.878

Galería de fotos

Philips de Tweedestraat 1 's-Hertogenbosch
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Er is een heel goede reden waarom deze locatie zo populair is. Gelegen tussen het Zuiderpark en Het Bossche Broek woon je hier in dit fraaie tweekamerappartement van ruim 82m2 met maar liefst vier balkons op de eerste verdieping natuurlijk prachtig, een unieke combinatie van rust, natuur én stadse levendigheid. Binnen enkele minuten wandel je naar het groen of naar het bruisende stadscentrum en toch parkeer je je auto vanaf dag één gewoon voor de deur met een eenvoudig te verkrijgen 24-uursvergunning (en zelfs een tweede vergunning is mogelijk). Tegenover het appartement bevinden zich diverse winkels: een supermarkt, kapper, apotheek, speciaalzaken en meer. Ook zijn sportfaciliteiten, een middelbare school en een basisschool gemakkelijk te voet bereikbaar. Kortom: een fijne en praktische plek om te wonen, in een buurt die alles biedt. Indeling De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Om naar de eerste verdieping te komen is er keuze uit de trap of de lift. De ontvangst in het appartement is groots middels de riante hal welke is voorzien van een praktische vaste kast (met o.a. de meterkast, de garderobe en een boiler) en biedt middels een tweetal openslaande deuren toegang tot de fraaie living. De ruime living van maar liefst 38m² is één en al licht doordat het appartement op een hoek is gelegen. Aan de achterkant bevindt zich een balkon met handige bergkast, terwijl het balkon aan de voorzijde grenst aan de royale halfopen keuken van ca. 12 m². De keuken heeft de beschikking over een luxe keukeninrichting in hoek/wandopstelling en is voorzien van een fraai granieten werkblad alsmede zeer veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een kookplaat, een afzuigkap en een combi-oven. Twee deuren in de keuken geven toegang tot het grootste balkon (ca. 10 m²), waarvan een deel is uitgevoerd als afsluitbare loggia met glazen puien. Deze kunnen geopend worden en functioneren dan ook als windscherm, ideaal voor elk seizoen. Wil je liever een extra slaapkamer? Dat is mogelijk: door de keuken te verkleinen en achter de keuken een kamer te realiseren ontstaat een tweede slaapkamer met toegang vanuit de hal. Een alternatieve plattegrond met deze indeling is eventueel voorhanden. De thans aanwezige slaapkamer van ca. 10m² ligt aan de andere zijde van het appartement. Vanuit deze slaapkamer is momenteel de volledig licht betegelde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche te bereiken. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de was/droogcombinatie gesitueerd. Zowel vanuit de ontvangsthal als vanuit de slaapkamer is de in 2023 vernieuwde betegelde toiletruimte te bereiken welke is uitgevoerd met een hangend closet en inbouwreservoir alsmede een fonteintje. Uniek aan dit appartement is de aanwezigheid van maar liefst vier balkons! De ligging varieert van noordwest via noordoost tot zuidoost, zodat er op diverse momenten van de dag de mogelijkheid is om van de zon te genieten. Op de begane grond bevindt zich een ruime, vorstvrije berging van bijna 10 m², ideaal voor fietsen, een scooter of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden • Centraal gelegen op loopafstand van natuur, stad, en tal van voorzieningen; • Goed onderhouden (thans) 2-kamer appartement van ruim 82m²; • Fraaie riante living en keuken; • Vernieuwd toilet; • Maar liefst 4 balkons! Tweetal ruime balkons en tweetal kleine balkons; • Nagenoeg gehele appartement voorzien van fraai gestucte plafonds en wanden; • Vernieuwde groepenkast welke is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; • Parkeren kan voor de deur middels vergunning voor twee auto’s; • Verwarming middels blokverwarming; • Warm water middels 80 liter boiler. • Goed functionerende VVE • Servicekosten € 291,42 per maand • Energielabel D

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
271 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
20-06-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5216

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.