Aller directement au contenu
Logo de KBA Makelaardij & Taxaties

Philips de Tweedestraat 1

5216AG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.878

Galerie de photos

Philips de Tweedestraat 1 's-Hertogenbosch
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Er is een heel goede reden waarom deze locatie zo populair is. Gelegen tussen het Zuiderpark en Het Bossche Broek woon je hier in dit fraaie tweekamerappartement van ruim 82m2 met maar liefst vier balkons op de eerste verdieping natuurlijk prachtig, een unieke combinatie van rust, natuur én stadse levendigheid. Binnen enkele minuten wandel je naar het groen of naar het bruisende stadscentrum en toch parkeer je je auto vanaf dag één gewoon voor de deur met een eenvoudig te verkrijgen 24-uursvergunning (en zelfs een tweede vergunning is mogelijk). Tegenover het appartement bevinden zich diverse winkels: een supermarkt, kapper, apotheek, speciaalzaken en meer. Ook zijn sportfaciliteiten, een middelbare school en een basisschool gemakkelijk te voet bereikbaar. Kortom: een fijne en praktische plek om te wonen, in een buurt die alles biedt. Indeling De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Om naar de eerste verdieping te komen is er keuze uit de trap of de lift. De ontvangst in het appartement is groots middels de riante hal welke is voorzien van een praktische vaste kast (met o.a. de meterkast, de garderobe en een boiler) en biedt middels een tweetal openslaande deuren toegang tot de fraaie living. De ruime living van maar liefst 38m² is één en al licht doordat het appartement op een hoek is gelegen. Aan de achterkant bevindt zich een balkon met handige bergkast, terwijl het balkon aan de voorzijde grenst aan de royale halfopen keuken van ca. 12 m². De keuken heeft de beschikking over een luxe keukeninrichting in hoek/wandopstelling en is voorzien van een fraai granieten werkblad alsmede zeer veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een kookplaat, een afzuigkap en een combi-oven. Twee deuren in de keuken geven toegang tot het grootste balkon (ca. 10 m²), waarvan een deel is uitgevoerd als afsluitbare loggia met glazen puien. Deze kunnen geopend worden en functioneren dan ook als windscherm, ideaal voor elk seizoen. Wil je liever een extra slaapkamer? Dat is mogelijk: door de keuken te verkleinen en achter de keuken een kamer te realiseren ontstaat een tweede slaapkamer met toegang vanuit de hal. Een alternatieve plattegrond met deze indeling is eventueel voorhanden. De thans aanwezige slaapkamer van ca. 10m² ligt aan de andere zijde van het appartement. Vanuit deze slaapkamer is momenteel de volledig licht betegelde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche te bereiken. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de was/droogcombinatie gesitueerd. Zowel vanuit de ontvangsthal als vanuit de slaapkamer is de in 2023 vernieuwde betegelde toiletruimte te bereiken welke is uitgevoerd met een hangend closet en inbouwreservoir alsmede een fonteintje. Uniek aan dit appartement is de aanwezigheid van maar liefst vier balkons! De ligging varieert van noordwest via noordoost tot zuidoost, zodat er op diverse momenten van de dag de mogelijkheid is om van de zon te genieten. Op de begane grond bevindt zich een ruime, vorstvrije berging van bijna 10 m², ideaal voor fietsen, een scooter of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden • Centraal gelegen op loopafstand van natuur, stad, en tal van voorzieningen; • Goed onderhouden (thans) 2-kamer appartement van ruim 82m²; • Fraaie riante living en keuken; • Vernieuwd toilet; • Maar liefst 4 balkons! Tweetal ruime balkons en tweetal kleine balkons; • Nagenoeg gehele appartement voorzien van fraai gestucte plafonds en wanden; • Vernieuwde groepenkast welke is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; • Parkeren kan voor de deur middels vergunning voor twee auto’s; • Verwarming middels blokverwarming; • Warm water middels 80 liter boiler. • Goed functionerende VVE • Servicekosten € 291,42 per maand • Energielabel D

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
271 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
20-06-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.