Jump to content
Logo of KBA Makelaardij & Taxaties

Philips de Tweedestraat 1

5216AG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.878

Photo Gallery

Philips de Tweedestraat 1 's-Hertogenbosch
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Er is een heel goede reden waarom deze locatie zo populair is. Gelegen tussen het Zuiderpark en Het Bossche Broek woon je hier in dit fraaie tweekamerappartement van ruim 82m2 met maar liefst vier balkons op de eerste verdieping natuurlijk prachtig, een unieke combinatie van rust, natuur én stadse levendigheid. Binnen enkele minuten wandel je naar het groen of naar het bruisende stadscentrum en toch parkeer je je auto vanaf dag één gewoon voor de deur met een eenvoudig te verkrijgen 24-uursvergunning (en zelfs een tweede vergunning is mogelijk). Tegenover het appartement bevinden zich diverse winkels: een supermarkt, kapper, apotheek, speciaalzaken en meer. Ook zijn sportfaciliteiten, een middelbare school en een basisschool gemakkelijk te voet bereikbaar. Kortom: een fijne en praktische plek om te wonen, in een buurt die alles biedt. Indeling De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Om naar de eerste verdieping te komen is er keuze uit de trap of de lift. De ontvangst in het appartement is groots middels de riante hal welke is voorzien van een praktische vaste kast (met o.a. de meterkast, de garderobe en een boiler) en biedt middels een tweetal openslaande deuren toegang tot de fraaie living. De ruime living van maar liefst 38m² is één en al licht doordat het appartement op een hoek is gelegen. Aan de achterkant bevindt zich een balkon met handige bergkast, terwijl het balkon aan de voorzijde grenst aan de royale halfopen keuken van ca. 12 m². De keuken heeft de beschikking over een luxe keukeninrichting in hoek/wandopstelling en is voorzien van een fraai granieten werkblad alsmede zeer veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een kookplaat, een afzuigkap en een combi-oven. Twee deuren in de keuken geven toegang tot het grootste balkon (ca. 10 m²), waarvan een deel is uitgevoerd als afsluitbare loggia met glazen puien. Deze kunnen geopend worden en functioneren dan ook als windscherm, ideaal voor elk seizoen. Wil je liever een extra slaapkamer? Dat is mogelijk: door de keuken te verkleinen en achter de keuken een kamer te realiseren ontstaat een tweede slaapkamer met toegang vanuit de hal. Een alternatieve plattegrond met deze indeling is eventueel voorhanden. De thans aanwezige slaapkamer van ca. 10m² ligt aan de andere zijde van het appartement. Vanuit deze slaapkamer is momenteel de volledig licht betegelde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche te bereiken. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de was/droogcombinatie gesitueerd. Zowel vanuit de ontvangsthal als vanuit de slaapkamer is de in 2023 vernieuwde betegelde toiletruimte te bereiken welke is uitgevoerd met een hangend closet en inbouwreservoir alsmede een fonteintje. Uniek aan dit appartement is de aanwezigheid van maar liefst vier balkons! De ligging varieert van noordwest via noordoost tot zuidoost, zodat er op diverse momenten van de dag de mogelijkheid is om van de zon te genieten. Op de begane grond bevindt zich een ruime, vorstvrije berging van bijna 10 m², ideaal voor fietsen, een scooter of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden • Centraal gelegen op loopafstand van natuur, stad, en tal van voorzieningen; • Goed onderhouden (thans) 2-kamer appartement van ruim 82m²; • Fraaie riante living en keuken; • Vernieuwd toilet; • Maar liefst 4 balkons! Tweetal ruime balkons en tweetal kleine balkons; • Nagenoeg gehele appartement voorzien van fraai gestucte plafonds en wanden; • Vernieuwde groepenkast welke is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; • Parkeren kan voor de deur middels vergunning voor twee auto’s; • Verwarming middels blokverwarming; • Warm water middels 80 liter boiler. • Goed functionerende VVE • Servicekosten € 291,42 per maand • Energielabel D

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
271 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
20-06-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.