Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuys Makelaars

Roggeakker 29

5236VE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rosmalen

Galería de fotos

Roggeakker 29 's-Hertogenbosch
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Roggeakker 29 – Sfeervolle tussenwoning in het aantrekkelijke Empel-Noord! Gelegen in het uitbreidingsgebied van Empel-Noord, vlak bij de grote waterplas, vind je deze sfeervolle tussenwoning met drie slaapkamers, een moderne keuken en een mooie achtertuin met berging. Deze goed geïsoleerde woning beschikt over een energielabel A. Wonen in Empel betekent wonen aan de rand van ’s-Hertogenbosch, met de rust van het buitengebied en het gemak van de stad binnen handbereik. De Maas en diverse natuurgebieden liggen dichtbij, terwijl je via de ontsluitingswegen rondom Empel snel op de A2 en A59 zit. Het centrum van ’s-Hertogenbosch, de Maaspoort en Rosmalen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast bevinden winkels, scholen, sportfaciliteiten en kinderdagverblijven zich allemaal in de directe omgeving. Indeling Begane grond Je komt binnen via de modern aangelegde voortuin en overdekte entree. In de hal tref je de meterkast en de toiletruimte. Middels een mooie paneeldeur stap je de woonkamer binnen. De royale woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en heeft een lichte laminaatvloer en strakke wandafwerking. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde, de eethoek aan de achterzijde. De trap vormt als het ware de scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. De moderne halfopen keuken is geplaatst in een rechte opstelling en uitgevoerd in hoogglans wit met een antracietgrijs werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, combi-oven, kokendwaterkraan (Quooker), vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een deur biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer kom je op een klein portaal met deur op de eerste verdieping – ideaal en energiebesparend, omdat de warmte zo beneden blijft. Vanuit dit portaal kom je direct op de overloop. Aangrenzend vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde over de volle breedte is gesitueerd. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kastenwand (die achterblijft). De overige twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één toegang heeft tot een klein balkon – een fijne plek om ’s avonds nog even van het zonnetje te genieten. De badkamer is volledig betegeld met zwarte vloertegels en witte wandtegels, en uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer (behalve in de badkamer) en spachtelputz wanden. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping: een open, vrij indeelbare ruimte met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer. Hier bevinden zich ook de C.V.-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en sierborders. Mooie leibomen zorgen voor een groene erfafscheiding. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal om fietsen te stallen en tuinspullen op te bergen. Via een poort bereik je de achterliggende brandgang. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.)

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
373 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5236

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.