Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuys Makelaars

Slotsestraat 20

5236XG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.483

Galería de fotos

Slotsestraat 20 's-Hertogenbosch
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis aan de Slotsestraat 20! Op de hoek van de Slotsestraat en de Sekretaris Wagemakersstraat in Empel staat deze uitgebouwde en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande berging/garage en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. Wonen in Empel – dorps genieten aan de rand van ’s-Hertogenbosch Empel is zo’n plek waar je het beste van twee werelden ervaart. Aan de ene kant het gemoedelijke dorpsgevoel met veel groen, een fijne gemeenschap en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Aan de andere kant ligt de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch op slechts een klein kwartiertje fietsen. In de directe omgeving van de Slotsestraat vind je volop wandel- en fietsroutes langs de Maas en door de natuurgebieden van de Maasuiterwaarden. Voor gezinnen zijn er basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen in de buurt. En wil je even verder weg? Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je zó op weg richting de A2 en A59. Kortom: Empel is een heerlijke plek om te wonen! INDELING Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met trapopgang (voorzien van vloerbedekking) en een praktische trapkast. De moderne toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De royale living is ingedeeld met een lichte eethoek aan de voorzijde met erker, een centraal gelegen open keuken met eetbar en een gezellige zithoek aan de achterzijde. Dankzij de schuifpui geniet je hier van een directe verbinding met het terras en de tuin. De keuken is compleet uitgevoerd met een Siemens combi-oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en spoelbak. De begane grond is afgewerkt met een travertin marmeren vloer, een strakke wandafwerking en een schuurwerkplafond met inbouwspots. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en een apart herentoilet met urinoir. Vanuit de bijkeuken bereik je via een loopdeur de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie (slaap)kamers en een luxe badkamer gelegen. In een voormalige slaapkamer is circa zes jaar geleden een royale badkamer gerealiseerd met een groot tweepersoons hydromassagebad, breed wastafelmeubel met twee waskommen en ingebouwde kranen, zwevend toilet en een douchecabine met regendouche. Er is mechanische ventilatie aanwezig en daarnaast zorgt een groot raam voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De voormalige badkamer is omgebouwd tot een praktische inloopkast, momenteel in gebruik als kleine babykamer. Ook deze kamer beschikt over vloerverwarming. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarbij een grote dakkapel zorgt voor extra ruimte. Beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De masterbedroom biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een op maat gemaakte kast. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, bestaande uit een lichte voorzolder en een slaapkamer. De volledige verdieping is geïsoleerd en voorzien van een mooie laminaatvloer. Dankzij de grote dakopbouw aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde, beide met triple glas, is er veel lichtinval en ruimte. Alles is strak gestuct en voorzien van inbouwspots. Een ideale verdieping voor extra slaapkamers, werk- of hobbyruimte. Tuin De riante tuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk en modern aangelegd met grote antracietgrijze terrastegels met inbouwspots, kunstgras, meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping met elektra en haard. De tuin is volledig omheind met een gemetselde erfafscheiding. Voor de warmere dagen zijn er meerdere elektrische zonneschermen: één aan de voorzijde en aan de achterzijde een elektrisch bedienbare zonneluifel. Berging/garage Achterin de tuin staat een grote, geïsoleerde stenen berging/garage met korreltapijt, lichtstraat, inbouwspots en openslaande deuren naar de oprit aan de achterzijde. Deze ruimte is multifunctioneel in te zetten en daardoor ook zeer geschikt voor mensen met een beroep aan huis of bijvoorbeeld als atelier, hobbyruimte of praktijkruimte. Hoogtepunten van deze woning: - Uitgebouwde en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning; - Royale, nieuwe dakopbouw en dakkapel met kunststof kozijnen en triple glas; - Complete elektra en wandcontactdozen vernieuwd (circa 6 jaar geleden); - Luxe badkamer met hydromassagebad, regendouche en vloerverwarming; - Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met overkapping; - Vrijstaande stenen berging/garage; - Gelegen op een hoekperceel in het gezellige Empel, dichtbij ’s-Hertogenbosch.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
369 m²
Contenido
486 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5236

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.