Goed onderhouden vier-kamer appartement met een fraai uitzicht over het groen en de Zuiderplas, gelegen in ’s-Hertogenbosch-Zuid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd complex en beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging.
Bijzonder aantrekkelijk is de ligging in ’s-Hertogenbosch-Zuid. Op korte afstand bevinden zich de levendige binnenstad, uitgestrekte natuurgebieden zoals het Bossche Broek en de Zuiderplas, evenals winkelcentrum Pettelaarpoort, scholen en diverse sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met een snelle aansluiting op de A2 en A59 en een bushalte op korte afstand van het complex. Direct naast het complex bevindt zich een parkeergelegenheid, waar bewoners gebruik kunnen maken van een gereduceerd abonnement. Voor bezoekers is er eveneens de mogelijkheid om tegen een gereduceerd tarief te parkeren via aanmelding door de bewoner. Daarnaast betreft het een openbare parkeervoorziening.
INDELING
Begane grond
Binnenkomst in de gezamenlijke entree met brievenbussen, twee liften en het trappenhuis. Vanuit hier is de persoonlijke berging bereikbaar, evenals via de achteringang. Naast de hoofdingang bevindt zich de toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex.
Appartement | Eerste verdieping
De entree van het appartement geeft toegang tot de hal met meterkast, van waaruit de woonkamer wordt bereikt. Deze ruime leefruimte kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een fijne indeling. In de woonkamer zijn vaste kasten aanwezig, waarvan één afsluitbaar is en de andere momenteel in gebruik is als boekenkast, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon bereikbaar, een aangename buitenruimte voorzien van een elektrische zonneluifel (ter overname) en gelegen op het westen. Hier wordt genoten van een vrij uitzicht over het groen en de Zuiderplas, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en ruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, een ruime oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser (ter overname). Vanuit de keuken is er zicht op de galerij. De slaapvertrekken zijn praktisch verdeeld over de woning. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één beschikt over een vaste kast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit over de groene omgeving, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. Via een tussenportaal zijn deze kamers, evenals de badkamer en een bergkast, bereikbaar, wat bijdraagt aan een efficiënte en logische indeling. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een wastafelmeubel met bijpassende kast, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine.
Algemeen
- VVE kosten € 304,20 (appartement € 293,62 en berging € 10,58)
- Voorschot verwarming/water: € 130,13
- fraai uitzicht over de groene omgeving en de Zuiderplas;
- eigen berging op de begane grond;
- parkeren mogelijk via een gereduceerd abonnement op de naastgelegen openbare parkeergelegenheid.
